Как оформить земельный участок по сделке, чтобы продавец не расторг ее?

Добрый день.Вопрос такой собираюсь купить землю.докоговор будет составлен не купли продажи а права уступки на землю,на земле собираюсь строить дом,деньги по покупке в договоре не будут указываться,деньги передам под рассписку.вопрос такой.земля по праву будет моя продавец лет через 5 его не сможет рассторгнуть???и говорят что после постройки дома я смогу эту землю оформить на себя

19 апреля 2019, 18:37, Алексей, г. Иваново

Наталья Шелковая

Юрист, г. Томск

Здравствуйте.

Вопрос такой собираюсь купить землю.докоговор будет составлен не купли продажи а права уступки на землю

Если земельный участок в собственности Продавца, то купить земельный участок можно только путем подписания Договора купли-продажи.

Какие у Продавца есть документы на земельный участок? Он находится в аренде? Если да, то нужно знакомиться с текстом договора аренды для дальнейшей консультации.

договоре не будут указываться, деньги передам под рассписку.вопрос такой.земля по праву будет моя продавец лет через 5 его не сможет рассторгнуть???

Нельзя передать за недвижимое имущество денежные средства не на основании договора.

Советую заказать полное юридическое сопровождении сделки у юриста, или правовой анализ документов Продавца и тех документов, которые Вы будете подписывать.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

20 апреля 2019, 07:07

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Земельное право

Добрый день, хотим купить жилой дом в СНТ, дом не оформлен и не поставлен на кадастровый учет, оформлен только земельный участок

Добрый день, хотим купить жилой дом в СНТ, дом не оформлен и не поставлен на кадастровый учет, оформлен только земельный участок. Категория земель - Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - Садоводство. Территориальная зона - СХ(С). Зона некоммерческой садово-огороднической деятельности. Собственник участка, строительство дома и регистрацию не оформлял. Вопрос следующий: не возникнут ли в дальнейшим проблемы с регистрацией дома как жилой (для постоянного проживания, а не как дачный дом) и постановкой на кадастровый учет. Спасибо.

03 июня, 11:38, вопрос №4972830, Александр, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Здравствуйте! Хотим приобрести земельный участок, на участке нет построек. У продавца двое несовершеннолетних детей, нуж

Здравствуйте! Хотим приобрести земельный участок, на участке нет построек. У продавца двое несовершеннолетних детей, нужно ли обращаться в органы опеки за разрешением. Участок приобретен еще до брака.

02 июня, 12:25, вопрос №4971826, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Право собственности

Добрый день, мой родственник получил разрешение на строительство гаража размером 6*4м, а фактически застроил 6*6м, постройку не оформил, как узаконить земельный участок по фактическому использованию

01 июня, 13:04, вопрос №4970969, Анатолий, г. Донецк

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Можно ли снохе выкупить долю земельного участка и дома у свекрови?

Мы с мужем подарили свекрови наш земельный участок в 2020 году (1/2 сын, 1/2 сноха). Свекровь заплатила соответственно налог с доли снохи. Далее в 2022 г. мы оформили дом на этом участке на свекровь. Она 1 собственник. Может ли сейчас сноха купить 1/2 участка и 1/2 дома у свекрови? Чтобы не платить снохе налог, в случае обратного дарения этих долей свекровью. И обязательно ли нотариальное удостоверение договора купили-продажи? И какую пошлину возьмет нотариус в этом случае? Вообщем, как вернуть себе (невестке) половину земельного участка и половина дома и не платить за это налоги и госпошлины?)

01 июня, 01:42, вопрос №4970655, Руфина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Нужно ли нотариальное согласие супруга на продажу земельного участка при его присутствии на сделке?

Нужно ли нотариальное согласие от супруга на продажу земельного участка, если он будет присутствовать при сделке

31 мая, 22:13, вопрос №4970561, Татьяна, г. Рыбинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.