Доброе утро! Мне подарили земельный участок, получив документ ( свидетельство) на земельный участок при его чтении я обнаружила, что в графе стоит обременение от 10.02.2019 г. поставленное главой местной администрации. Подскажите пожалуйста, чем это черевато? И что мне с этим делать?
я обнаружила, что в графе стоит обременение от 10.02.2019 г. поставленное главой местной администрации.
Татьяна
Вероятно, указывается и какое обременение.? Например, участок обременен арендой или залогом, или что-то еще. Если не ясно, запрашивайте сведения. В любом случае, стоит знать что за обременение и чем это может «грозить»
Здравствуйте, Татьяна! Ограничения (обременения) земельного участка устанавливаются в соответствии с ч.2 ст. 56 ЗК РФ:
Могут устанавливаться следующие ограничения прав на землю:
1) ограничения использования земельных участков в зонах с особыми условиями использования территорий;
2) особые условия охраны окружающей среды, в том числе животного и растительного мира, памятников природы, истории и культуры, археологических объектов, сохранения плодородного слоя почвы, естественной среды обитания, путей миграции диких животных;
4) иные ограничения использования земельных участков в случаях, установленных настоящим Кодексом, федеральными законами.
Это теоритески. На практике обычно это либо ограничения, связанные с наличием поблизости ЛЭП, газопровода и т.п…
Ограничение прав на землю может быть обжаловано лицом, чьи права ограничены, в судебном порядке.
Чтобы выяснить природу ограничения, нужно обратиться в местную администрацию. Хотя из выписки должно быть понятно, что это за ограничение.
Последствия для Вас могут быть разные: допустим, возможен запрет строительства в зоне, на которую распространяется ограничение…
