Здравствуйте.
Квартира находится в общей долевой собственности по 1/3 доле у меня, моей дочери и моего сына. Я хочу продать или подарить мою долю дочери, сын живёт за границей и не может участвовать в сделке. Возможно ли заключение сделки без участия сына?
Спасибо
Здравствуйте, Наталья!
Возможно ли заключение сделки без участия сына?наталья
Согласие, как и присутствие, Вашего сына при совершении безвозмездной сделки по отчуждению имущества не потребуется, то есть путем передачи Вашей собственности (1/3 доли квартиры) по договору дарения.
Не необходимо помнить, что договор дарения доли имущества подлежит обязательной нотариальной регистрации.
С уважением, Денис Скляров.
Добрый день, Наталья! Чтобы обойтись без участия сына, Вы можете передать свою долю дочери по договору дарения. В этом случае ни его согласие, ни участие в сделке, ни предварительное уведомление не требуются. Преимущественного права при дарении у сына нет.
В соответствии со ст. 42 ФЗ № 218 сделка оформляется у нотариуса.
От налогообложения такая сделка освобождается, поскольку совершается между близкими родственниками.
