Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли от застройщика требовать денежную компенсацию в данном случае?
В 2015 был заключен договор дду на таунхаус со сроком сдачи в эксплуатацию в 2017. Застройщик передал объект по акту приема-передачи с прописанными в акте условиями устранения недоделок в течение 40 дней. В дату подписания акта был подписан договор с Управляющей компанией о предоставлении услуг. Застройщик на данный момент так и не устранил недоделки по акту. Ремонт и проживание в таунхаусе отсутствовали, инфраструктурой поселка пользования не было. Управляющая компания ежемесячно выставляла счет на оплату коммуналки услуг. Вопросы: 1.можно ли стребовать с застройщика денежную компенсацию за не исправленные недоделки. 2.можно ли считать договор длу застройщиком не исполненным и стребовать с застройщика денежные средства с даты акта приема-передачи до текущей даты за пользование денежными средствами 3. Можно ли обязать управляющую компанию списать долг на основании того, что застройщик не исполнил свои обязательства по устранению недолелок в следствии чего ни проживание, ни ремонт в таунхаусе не производились
Добрый день! Вам необходимо написать претензию в рамках Закона «О защите прав потребителей». После этого обратится с иском в суд. Воспользуйтесь услугами юриста. Расходы, связанные с оплатой работы юриста также можно компенсировать.
Добрый день!
1.можно ли стребовать с застройщика денежную компенсацию за не исправленные недоделкиАлександра
Да, можно. Для этого необходимо провести оценку.
2.можно ли считать договор длу застройщиком не исполненным и стребовать с застройщика денежные средства с даты акта приема-передачи до текущей даты за пользование денежными средствамиАлександра
Договор исполнен, т.к. имущество вам передали, соотв. неустойка за нарушение сроков передачи не применима.
В данном случае применима неустойка по ст. 29 закона о защите прав потребителей.
3. Можно ли обязать управляющую компанию списать долг на основании того, что застройщик не исполнил свои обязательства по устранению недолелок в следствии чего ни проживание, ни ремонт в таунхаусе не производились
Александра
Нельзя. Вы несете бремя содержания имущества с момента его получения.
С уважением, Сергей П.
Если необходима помощь, готов к вашим услугам.