Здравствуйте! Владею долей на праве долевой собственности в размере 1/3, содольщики желают выкупить долю. Говорят, что я получу 1/2 от стоимости доли по кадастровой стоимости квартиры. Правда ли это? Как граммотно продать им свою долю чтоб получить деньги на руки и не быть обманутым?
Добрый вечер Марина
Вы в праве продать свою долю в праве за любую стоимость за которую захотите. Кадастровая стоимость тут совсем не при чем. Она может быть как больше рыночной, так и меньше.
Сделка по продаже доли будет проходить через нотариуса в обязательном порядке. Вы можете потребовать, чтобы денежные средства были Вам оплачены в день подписания и удостоверения договора и это было написано в договоре купли-продажи.
Согласно ст. 42 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению
Если у Вас появились дополнительные вопросы и нужна более подробная консультация или помощь в подготовке документов, Вы можете обратиться ко мне в чат. Услуги в чате оказываются на платной основе.
Удачи
