Я приобретаю в частную собственость землю с обременением — земля входит в зону Р2 «Зона зеленых насаждений общего и ограниченного пользования». (Приобретение через приватизацию у города). Могу ли я огородить и ограничить доступ к этой земле?
Можно ли ограничить общественный доступ к такой земле?
Здравствуйте Олег.
земля входит в зону Р2 «Зона зеленых насаждений общего и ограниченного пользования». (Приобретение через приватизацию у города). Могу ли я огородить и ограничить доступ к этой земле?
Если у участка есть границы учтенные в ЕГРН в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218 «О государственной регистрации недвижимости» и Вы установите ограждения по этим границам, то конечно можете. Само по себе нахождение участка в зоне Р2 не накладывает на участок запрет на ограждение участка.
Да, если есть характерные точки. С другой стороны, если через участок осуществляется проход, СПб может установить публичный сервитут. Если его установят, тогда Вы не можете препятствовать проходу по участку любому желающему.