Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налоговый вычет при продаже квартиры, находящейся в собственности менее 3 лет
Здравствуйте! Квартира в собственности менее 3х лет, кадастровая стоимость 1,7 млн. Могу ли я получить какой-либо налоговый вычет при продаже? Работала официально, последние 2 года нахожусь в декретном отпуске. Спасибо!
Валентина!
По правилам ст. 220 Налогового Кодекса РФ Вы имеете право на имущественный налоговый вычет в пределах общей суммы 1 000 000 рублей в связи с продажей недвижимости, но для получения вычета надо иметь официальный доход в соответствующем налоговом периоде, за прошлые годы вычет не получить, а за будущие — когда появится облагаемый доход, получить сможете.
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!
Только если есть, официально, трудоустроенный муж. Надо перевести налоговый вычет на него.
Валентина, добрый вечер!
Конечно, можете. Есть два варианта уменьшить налог:
— воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере 1 млн рублей;
- уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества. В данном случае, если покупная и продажная стоимость идентичны, налог платить не будете.
Нужно будет подать декларацию и заявить вычет (уменьшить доходы на расходы).
Дополню, что при продаже ниже 70 % кадастровой стоимости налог будет рассчитан исходя из 70% кадастровой стоимости, а поэтому, выбирая второй вариант, чтобы не платить налог, покупная стоимость также должна быть не ниже 70% кадастровой стоимости.