Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как в данном случае можно выкупить долю через суд?
Я живу во втором браке в доме,который был куплен у меня во втором браке на безвозмездную субсидию .Дом с земельным участком в общей долевой собственности 40,5 КВ.по 1/3 на меня,на сына и бывшего мужа.Бывший муж живёт в другом городе,купил жилье,взял ипотеку.Мы со вторым мужем сделали ремонт в доме,улучшили условия.Бывший муж продает нам свою долю за 300 тыс ...Мы согласны купить,но не за такую цену!!Мы пригласили оценщика,который произвел оценку дома.По документам дом с земельным участком оценили в 600 тыс,не учитывая ремонт во втором браке.За долю бывшему мужу мы должны выплатить по оценке 200 тыс.Бывший муж не согласен.Можно ли это через суд решить?И повлияют ли как то чеки,что это мы ремонт делали???
Доброе утро Екатерина!
Бывший муж является собственником 1/3 доли жилого дома. Согласно пунктам 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса:
— «собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом»;
— «собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц».
Суд может разрешить спор о выкупе незначительной доли дома, ориентируясь на рыночную оценку. Когда размер доли не больше 1/20.
В вашем случае суд не сможет заставить бывшего супруга произвести отчуждение доли по рыночной цене
надо соглашаться. Принудить отчудить свою долю его никто не сможет заставить.