8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Имел ли право гражданин П на право собственности на участок?

гражданин П. приобрёл земельный участок сельскохозяйственного назначения (для садоводства) . Договор купли продажи подписан 25.10.2018 года и передан для регистрации права в Росреестр. Право собственности на земельный участок зарегистрировано 02.11.2018 года. Гражданин П. фактически приступил к пользованию земельным участком с 26.10.2018года . Определите имел ли он на это право?

, Максим, г. Пермь
Уточнение от клиента
Земельное право

Здравствуйте, Максим!

ч.2 ст.223 ГК РФ

2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Право пользования, это составляющая права собственности (ст.209 ГК РФ)

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Формально, он не имел такого права

0
0
0
0
Максим
Максим
Клиент, г. Пермь
спасибо большое
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Делится ли при разводе квартира, купленная по военной ипотеке?
Военная ипотека и развод Мною в браке была приобретена квартира по военной ипотеке. В случае развода имеет ли право собственности моя супруга на часть этой квартиры? Пересмотрел кучу статей на данную тематику, нигде нет одного общего мнения - кто-то говорит, что квартира делится пополам, кто-то наоборот, что квартира - исключительно моя собственность, так как приобретена на специальный целевой займ (кредит за квартиру выплачивает государство). Хотелось бы узнать ваше мнение по данному вопросу.
, вопрос №5063411, Валентин, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Правомерно ли расторжение договора с самозанятым репетитором из-за отсутствия гражданства РФ?
Здравствуйте! Я более 6 лет работал удалённо в онлайн школе как репетитор и был оформлен как самозанятый но неделю назад мне позвонили и сообщили что школа немедленно разрывает со мной сотрудничества в одностороннем порядке так как я не являюсь гражданином РФ но об этом меня никто заранее не предупреждал а также я не получил за это никакой компенсации. Скажите пожалуйста имел ли права мой работодатель на такое действия? Заранее спасибо!
, вопрос №5062385, Арамаис, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имеют ли право арестовать имущество в доме за долги брата-собственника доли?
Здравствуйте Имеют ли права арестовывать имущество в доме за долги брата, учитывая, что он не проживет в жтом доме, но имеет 1/5 долю в собственности? Также в доме проживает несовершеннолетний ребенок
, вопрос №5062382, Александра, г. Владимир
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Правомерно ли начисление ТСО платы за теплоснабжение ликвидированного ЮЛ балансодержателю здания?
Юридическое лицо (ЮЛ) имеет в собственности нежилое помещение в размере 3,5 % от общей S нежилого здания (НЖ). В 2009 году по согласованию с ТСО изменил проектную схему теплоснаб-жения, подключил теплые полы, установил водяную тепловую завесу на входной двери, в ИТП здания смонтировал УУТЭ до задвижек теплоснабжения нежилого здания и заключил с ТСО прямой договор на оплату усалуг по т/снабжению. С 01.01.2023 г. по решению ИФНС ЮЛ исключено из ЕГРНЮЛ. В июле 2014 года подал заявление в арбитражный суд (АС) о распределении обнаруженного имущества ЮЛ, которое принято АС в производство, назначен арбитражный управляющий, и одновременно самовольно подключился к внутренней системе т/снабжения НЗ. В отопительный период с октября 2024 года по 01.012026 ТСО вычитала из отчетных данных о потреблении т/энергии НЗ согласно показаниям УУТЭ, количество т/энергии на теплоснабжения S ликвидируемого ЮЛ, определенного расчетным методом. Однако в январе 2026 года ТСО корректировочными счетами выставила балансодержателю НЗ все объемы теплоэнергии, определенные расчетным методом. Имеет ли право ТСО поступать таким образом?
, вопрос №5060381, Анатолий, г. Челябинск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Как обжаловать отказ в имущественном налоговом вычете военнослужащему?
Уважаемые налоговые эксперты и адвокаты! Необходима квалифицированная независимая консультация (экспертиза документов) по вопросу апелляционного обжалования в Межрегиональную инспекцию ФНС по СЗФО двух Решений УФНС по Мурманской области от 30.09.2026 г. (№ 3478 и № 3480) об отказе в предоставлении имущественного налогового вычета Краткая фабула дела и структура расходов: В мае 2024 года военнослужащий (календарная выслуга более 20 лет) приобрел квартиру стоимостью 2 300 000 руб. Объект оплачен из двух источников: 1. Государственные средства (860 000 руб.): 300 000 руб. накоплений НИС (первоначальный взнос) ] + 110 000 руб. накоплений НИС (транш в декабре 2024 г.) + 450 000 руб. субсидия многодетным (ДОМ.РФ). Данные суммы полностью исключены из вычета. 2. Личные расходы (1 440 000 руб.): личный потребительский кредит ПАО Сбербанк на первоначальный взнос (450 000 руб.) + гражданская коммерческая ипотека ПАО Сбербанк (990 000 руб.). Вычет заявлен строго на эту сумму. Договор целевого жилищного займа (ЦЖЗ) под покупку данного объекта с ФГКУ «Росвоенипотека» не заключался, что подтверждено официальным ответом ведомства от 31.07.2026 г. Накопления за выслугу лет (4,8 млн руб.) были выплачены военнослужащему на личный счет в 2020–2023 гг. и перешли в его полную личную собственность по ст. 10 ФЗ № 117-ФЗ В ноябре 2024 года после развода на основании нотариального договора дарения доли совместная собственность на объект прекращена, военнослужащий стал единственным собственником и единоличным заемщиком Сбербанка. В июле 2026 года квартира была официально продана. Позиция УФНС (Мурманск) в оспариваемых Решениях: Региональное Управление полностью обнулило вычет по п. 5 ст. 220 НК РФ, применив расширительное толкование нормы. Логика Яроша Д. С.: так как общая сумма полученных военнослужащим за все 20 лет службы накоплений НИС (4,8 млн) превышает стоимость квартиры (2,3 млн), расходы считаются «возмещенными бюджетом», независимо от отсутствия договора ЦЖЗ под конкретный объект. При этом на Листе 6 Решений УФНС указывает, что обязательства по кредиту Сбербанка прекращены досрочно (в июле 2026 г., за 25 месяцев), а источник средств заемщиком «документально не подтвержден», в связи с чем УФНС делает вывод об использовании средств НИС Налоговый орган умышленно проигнорировал тот факт, что коммерческий кредит был автоматически погашен самим Сбербанком в день официальной продажи квартиры напрямую из денежных средств покупателя (через аккредитив на ДомКлик) . То есть источником гашения является личный коммерческий доход от продажи имущества, а не НИС. Штрафы и недоимка в Решении равны 0 руб. У нас подготовлен текст Апелляционной жалобы в МИ ФНС по СЗФО (г. Санкт-Петербург). Вопросы к экспертам: 1. Насколько перспективно обжалование в СЗФО? Перекрывает ли факт автоматического закрытия кредита Сбером из средств покупателя при продаже жилья довод УФНС о «недоказанном источнике средств»? 2. Имеет ли право УФНС вменять п. 5 ст. 220 НК РФ к гражданскому кредиту, если целевой договор ЦЖЗ под объект не заключался, а прошлые накопления НИС по ст. 10 ФЗ № 117-ФЗ являются личной собственностью гражданина на иные нужды 3. Готова предоставить файлы Решений УФНС и текст нашей жалобы для детального правового анализа.
, вопрос №5060287, Евгения, г. Петрозаводск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 29.03.2019