Кто действительный собственник проданного в 1999 году жилья, если покупатель не вступил в права?
В 1999 продал жильё, но до сих пор покупатель не вступил в права, на моё имя все платёжки... Кто является реальным хозяином?
, Al-x-ander, г. Волгоград
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Уточнение от клиента
Сейчас приставы за алименты собираются лишить меня жилья, мотивируя тем, что у меня есть другое, то, которое я продал, говорят, что я являюсь собственником
Добрый день. Непонятен вопрос. Договор после подписания был зарегистрирован в Росреестре?
В право собственности гражданин вступает после соответствующей регистрации. Если вы делаете выводы на основании выставляемых счетов Жилищником, то это может быть всего лишь техническая ошибка.
Узнать наверняка ответ на ваш вопрос вы можете заказав выписку из Росреестра.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте Александр.
Право собственности на недвижимое имущество в настоящее время подлежит государственной регистрации. По договору Вы произвели отчуждение имущества, если новый владелец имущества не регистрирует переход права собственности, вы вправе обратиться в суд с требованиями обязать его произвести регистрацию своего права если ситуация указанная в вопросе возникла именно по этой причине.
Статья 551 Гражданского кодекса РФ:
В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
Похожие вопросы
Но если до 1 июля 2026 квартира не будет состоять в росреестре, то собственник не имеет права ее таким образом передавать в пользование?
Здравствуйте.
Я с семьей проживаю в Донецке в квартире, которая не стоит на учете в Росреестре. Собственники находятся в Украине , возвращаться не собираются ближайший годы. То есть - на учет они ее не поставят. Нас пустили жить на условиях оплаты коммунальных услуг , мы составляли договор о безвозмездной аренде жилья, подписали обе стороны, без нотариуса .
Но если до 1 июля 2026 квартира не будет состоять в росреестре, то собственник не имеет права ее таким образом передавать в пользование? Необходимо покинуть жилье?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте через сколько может забрать квартиру если наследник не вступит в права
Здравствуйте через сколько может забрать квартиру если наследник не вступит в права
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, нужно продать квартиру по доверенности, в другом городе, какие права нужно указать доверителю
Здравствуйте, нужно продать квартиру по доверенности, в другом городе, какие права нужно указать доверителю, в доверенности, он не родственник, Риэлтор, чтобы он не получал деньги ни в каком виде, а занимался только оформлением всех документов? Оплату его гонорара производит покупатель квартиры.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте я гражданин Азербайджана, Родился в РФ 1999 году отец тоже был гражданин РФ умер 2003 году, меня
Здравствуйте я гражданин Азербайджана,Родился в РФ 1999 году отец тоже был гражданин РФ умер 2003 году,меня включили реестр контролируемых лиц из за просроченной миграционной карты на 30 дней могу я получить рвп и не покинуть страну,свидетельство о рождении Российская,свидетельство о смерти отца тоже есть,заранее спасибо.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Приняла решение приватизировать участок, но в бти узнаю что мой участок уже приватизирован в 1999 году
Я пользовалась садовым участком 15 лет. Оплачивала взносы. Оформила в собственность дом. Приняла решение приватизировать участок, но в бти узнаю что мой участок уже приватизирован в 1999 году . Что мне делать?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Странно. Может просто ошибка в базе. Но если приставы говорят, что реализуют жилье и погасят долг по алиментам, то пусть так и делают. А разницу заберете себе и как раз алиментный вопрос закроете)