Правомерно ли хозяйка не отдает оставленные на съемной квартире вещи?

Здравствуйте. 

нужно было сделать(починить ножку стола, купить новую москитную сетку)

Артем

а письменно это где-то между Вами оговорено? Если письменно Вы таких обязательств на себя не брали, то и хозяйка не имеет права удерживать Ваши вещи. А так по общему правилу согласно ст. 359 ГК РФ

1. Кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.

Подскажите все аспекты данной ситуации, на какую статью ссылаться?

Артем

если сможете доказать принадлежность вещей Вам, то можете сначала обратиться к ней с письменной претензией, а потом в суд. Если  вещи или деньги не вернет. Ст. 15 ГК РФ

1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В полицию пока что писать не о чем. Разве что по статье самоуправство, но не факт, что дело возбудят.