хочу купить гараж в Москве, собственник владеет с 2003 и купил тогда за 70.000 рублей. Кадастр сегодня 1.120.000 рублей. Рыночная цена и цена договора 500.000-600.000рублей. Какую цену указывать в договоре и какие последствия налоговые?
Добрый вечер Александр
Согласно п. 2 ст.217.1 НК РФ. Если иное не установлено настоящей статьей, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
Для имущества приобретенного 2003 году срок владения для освобождения от уплаты налога составляет 3 года. Таким образом, продавец в договоре может указать реальную стоимость гаража 500 000 — 600 000 рублей, так как никаких налогов он при продаже не заплатит.
Если у Вас появились дополнительные вопросы и нужна более подробная консультация или помощь в подготовке документов, Вы можете обратиться ко мне в чат. Услуги в чате оказываются на платной основе.
Удачи
