8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
300 ₽
Вопрос решен

Преимущественное право на неделимую вещь

Добрый день!

В наследственной массе участвует двухкомнатная квартира с проходными комнатами, не имеющими отдельный выход в коридор.

В соответствии со ст.1168 ГК РФ могу ли я претендовать на большую долю, если ранее в этой квартире проживала я со своей мамой (наследодателем). Собственником квартиры была мама, я сейчас в этой квартире прописана и это мое единственное жилье.

На квартиру претендует бабушка (72 года), имеющая свое отдельное жилье и прописку.

Есть шансы на выделение мне большей доли или всей квартиры в таком случае, опираясь на п.2 ст.1168 ГК РФ?

Показать полностью
, Екатерина, г. Москва
жилье

Екатерина, добрый день! Согласно ч. 2 ст. 1168 ГК РФ

 Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.
данная норма означает, что есть в состав наследства входит иное имущество, то за счет него наследник может получить полностью в свое распоряжение неделимую вещь если стоимость его доли в ином имуществе покрывает эту долю, либо увеличить причитающуюся долю в счет стоимости иного наследственного имущества, причитающегося такому наследнику

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Уважаемая Екатерина!

Согласно ст. 1168 Гражданского Кодекса РФ:

3. Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

Если Вы совместно проживали с наследодателем в этой квартире, а бабушка в ней не проживала, и данная квартира является неделимой, то Вы вправе рассчитывать на её получение по преимущественному праву наследования.

1
0
1
0
Сергей Николаев
Сергей Николаев
Адвокат, г. Саратов
рейтинг 9.4

Кроме того, если нотариус не выделит Вам данную квартиру при разделе наследства, то согласно ст. 252 Гражданского Кождекса РФ:

2. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

На основании данной нормы права Вы с бабушкой можете определить порядок пользования общим имуществом  либо выплатить ей компенсацию её доли, а в случае её несогласия, вправе решить данный вопрос через суд:

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
0
0
0
0
Похожие вопросы
Трудовое право
Если же мне нельзя будет этого делать, то как лучше законно продавать вещи?
Здравствуйте,мне 11 лет.Этим летом я бы не хотел брать деньги у родителей,а заработать самому.Можно ли мне в парке поставить маленький столик,и продавать там самодельные вещи.Я живу в селекции.Если же мне нельзя будет этого делать,то как лучше законно продавать вещи?
, вопрос №4975078, Егор, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Имею ли я право не пускать застройщика в квартиру?
Наш дом расселяет застройщик по программе КРТ. Я живу в коммунальной квартире. Соседей выселили, а я пока осталась, так как квартиру мне ещё не дали. Соседи отдали застройщику ключи только от комнат, а от входной двери ключи я застройщику не даю. Живу на 1 этаже и смотрю за комнатами соседей, чтобы никто не разбил окна, не влез в комнаты, не устроил пожар в квартире. Застройщик имеет ли право требовать у меня ключи от входной двери или нет? За комнаты он не платит. А у меня там вещи дорогие, документы. И вообще имеет ли право застройщик, он же собственник этих комнат ходить и проверять комнаты, если я ещё живу в квартире. Я эти комнаты не сдаю, просто присматриваю за ними. Имею ли я право не пускать застройщика в квартиру?
, вопрос №4974420, Елена Михайловна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Медицинское право
Имею ли я право заниматься такими вещами в поликлинике как медсестра?
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, я работаю на должности "медицинская сестра поликлиники". На меня "повесили" платные медицинские услуги, то есть заключение платных договоров на периодический, ежегодный медосмотр, переоформление прав(получение прав), платные медосмотры для прохождения практики студентов. Кто ответственный за договора платных медицинских услуг в поликлинике согласно приказа 29н? Меня заставляют заключать платные договора на медосмотры, считать сумму по прейскуранту и выдавать реквизиты на оплату медосмотра вести жернал платных договоров. Кто этим должен заниматься, считать сумму за медицинский осмотр по прейскуранту, заключать договор с людьми? Имею ли я право заниматься такими вещами в поликлинике как медсестра?
, вопрос №4973644, Олеся, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Тема заявки: Нужна консультация и подготовка уведомлений о продаже долей в жилом доме (преимущественное право выкупа) Здравствуйте
Тема заявки: Нужна консультация и подготовка уведомлений о продаже долей в жилом доме (преимущественное право выкупа) Здравствуйте! Нужна разовая онлайн-консультация по телефону/видеосвязи, а также последующая помощь в составлении документов.Ситуация: в жилом доме три собственника — я, моя мама и мой отчим. Мы с мамой хотим продать свои доли в праве собственности на дом. Отчиму устно предлагали выкупить наши доли, но он полностью игнорирует предложение и не идет на контакт.Чтобы мы могли на законных основаниях выставить свои доли на открытую продажу третьим лицам, нам необходимо строго по закону соблюсти преимущественное право выкупа (ст. 250 ГК РФ).От юриста требуется:Созвониться и проконсультировать по пошаговому алгоритму действий при продаже долей именно в доме.Подготовить грамотные официальные письма-предложения (уведомления) о выкупе наших долей для отправки отчиму.Объяснить, как правильно зафиксировать его отказ или игнорирование (по истечении месяца) у нотариуса, чтобы мы могли начать продажу.
, вопрос №4972687, Светлана, г. Калуга

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Хищения
Здравствуйте, Я работала доставке вб и так получилось что я украла вещи которые были в заказе и щас от меня
Здравствуйте,Я работала доставке вб и так получилось что я украла вещи которые были в заказе и щас от меня требуют 40 тысяч я понимаю сколько реально стоят вещи и 40 тысяч это не реальная их цена так же они хотят вызвать росгвардия зачем то написали в сообщениях что если деньги не будут завтра то вызовут . Денег у меня нет .
, вопрос №4972104, Карина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 25.03.2019