Что делать жильцам дома, если в доме стоит сильный шум?

Мы сняли квартиру три месяца назад. После подписания договора с риелтором, мы в подъезде увидели на стенде таблицу, где было прописано, что у данной квартиры есть задолженность по коммунальным услугам. Тогда я сразу сообщила отцу собственника (он занимается всеми делами). На это он сказал, что предыдущий жилец погасил всю задолженность и эта тема закрыта. Но стоит отметить, что данная информация про задолженность была свежая, он не мог решить этот вопрос, потому что какое-то время здесь вообще никто не жил, как минимум месяц если не больше. Итак время пришло скидывать ему информацию о показаниях счётчика. Я ему сразу пишу - вы когда оплатите, отправьте мне чек и я вам соответственно скину эти деньги. Он откладывал данное мероприятие раза два. Я практически сразу поняла, что он не собирается оплачивать коммунальные услуги. Решила спросить у риелтора, с которой подписывала договор. Но она уверила, что все в порядке и не стоит переживать. И что он возможно на даче и поэтому у него нет возможности оплатить и как только он вернётся , он всё оплатит и вам скинет. Соответственно ничего такого не произошло. Можно сказать, что он проигнорировал моё сообщение. Вот уже как три месяца, я как мы и договаривались, 20-го числа отправляю показания счётчиков, но к сожалению, никакой реакции нет. В последний раз, он написал просто - ок. Также мы получали квитанции, где чётко прописано, что у него есть задолженность и каждый раз ему нужно оплатить небольшую сумму из общей задолженности, но я предполагаю что этого не происходит. Связи с этим я хочу понять, как лучше поступить. Я с ним не разговаривала больше на эту тему. Но у меня есть некоторые предположения, что он в какой-то момент просто может захотеть какую-то сумму определённую и я не буду знать из чего эта сумма состоит. Так как у него довольно большая задолженность уже по коммунальным услугам. Мне бы хотелось понять, как себя обезопасить. Подскажите, пожалуйста. Заранее спасибо!

Тема вопроса: Риск оспаривания сделки купли-продажи жилого дома, если бывший супруг продавца находится в процедуре банкротства. Текст вопроса: Здравствуйте! Планирую приобрести в ипотеку Сбербанка жилой дом площадью 87.2 кв.м. на земельном участке 3.5 сотки в г. Краснодаре. Банк провел правовую экспертизу объекта и вынес вердикт: «Объекты недвижимости НЕ РЕКОМЕНДОВАНЫ». Деньги на покупку мы еще не вносили (аванса/задатка не было), сейчас оцениваем целесообразность дальнейших шагов. Юридический статус объекта на данный момент: 1. Текущий собственник: Женщина. Право собственности зарегистрировано в июле 2023 года на основании Договора купли-продажи с использованием кредитных средств (на объекте до сих пор висит действующая ипотека в силу закона). 2. Семейный статус: Продавец в разводе. Дом приобретался в период брака в 2023 году. 3. Раздел имущества: В пакете документов имеется Определение суда о прекращении производства по делу от 23.04.2024 г. Согласно этому определению, данные объекты недвижимости признаны исключительной собственностью бывшей жены, и банк указывает, что нормы семейного законодательства о получении нотариального согласия экс-супруга здесь не применяются. 4. ГЛАВНЫЙ РИСК: Юристы банка выявили, что в отношении бывшего супруга продавца (с которым делили дом в апреле 2024 года) ведутся дела о банкротстве. В отчете банка дословно указано: «В отношении супруга Правообладателя выявлены сведения о банкротстве... Сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, может быть признана арбитражным судом недействительной (в течение 3 лет)». Банк рекомендует совершать сделку только после полного завершения процедуры реализации имущества мужа-должника. В связи с этим у меня три вопроса к юристам: 1. Насколько велик риск того, что финансовый управляющий или кредиторы бывшего мужа смогут оспорить в Арбитражном суде Определение о разделе имущества от апреля 2024 года и, как следствие, аннулировать мою последующую сделку купли-продажи? Действительно ли дом могут изъять в конкурсную массу мужа, несмотря на то, что по документам сейчас собственник только жена? 2. Защитит ли меня в данном случае статус «добросовестного приобретателя», если я знаю о банкротстве родственника продавца из официального отчета банка, но все равно пойду на сделку (например, если решу покупать за наличные, раз Сбербанк не рекомендует объект)? 3. Стоит ли вообще ввязываться в эту сделку или безопаснее полностью отказаться от данного объекта, учитывая жесткую позицию юридического департамента Сбербанка? Заранее спасибо за развернутые ответы!

Здравствуйте! Житель Крыма! Жилой дом. Половина дома была продана в 60х, теперь на два собственника 1/2 , (покупателя устраивала и часть этого дома и меньшая часть ЗУ) нюанс в том, что есть нежилые строение (сараи, времянки )когда ставили на учет (при переходе в состав России) делают поправку , что все эти строения также в 1/2 долевой собственности, На оба собственника . Дом изначально построен не по середине земельного участка , получается большая часть двора и построек находится в пользовании у нас ,но стоит забор , два разных входа , лицевые счет разные. Сейчас занимаемся приватизацией ЗУ, и поднимается вопрос, что от всего каждому 1/2. В 2008 году мы достраивали часть дома , при регистрации (при переходе ) эту постройку также приравнивают к 1/2 на каждого. Может ли вторая сторона сторона , требовать он нас часть строений ? Земли? Есть ли такое понятие деление по ранее устоявшемся границам ? Что делать ,чтобы оставить все по старым граница?

жильцы дома желают заменить стояк канализации в пятиэтажном доме с пятого по первый этаж включая и подвальное помещение. УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК в данном доме нет.( Запорожская обл.). Есть ли правовой способ заставить жильца на первом этаже дать доступ к стояку в своей квартире для замены стояка. жильцы дома пишут в администрацию МО жалобы, какой ответ им дать согласно закону РФ.

Добрый день. Ситуация: Поняли, через время , что могло быть. Во дворе , тронулись с места, заняя дверь была открыта, сразу похоже задела ТС стоявшее во дворе перед нами и закрылась. На небольшой шум подумали, что оборудование в салоне , не придали значения и уехали . Спустя 5 минут , решили посмотреть , что могло все таки быть. Вышли , осмотрели машину (дверь) , никаких повреждений не обнаружено . Спустя минут 20-30 решили вернуться назад и посмотреть , что это могло быть. А так же , возможно , какая нибудь царапина у той машины, что бы точно понять. Но ТС , которое стояло перед нами , уехало. Если все таки это было ДТП ( в котором мы не уверены), какие могут быть последствия и что делать?