8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Какова будет сумма налога и как ее уменьшить?

Добрый день. Сам построил нежилое, документально расходы подтвердить не могу. Кадастровая стоимость 4 700 000. В собственности меньше года. Землю под строительство приобретено 240 000, кадастровая стоимость 1 600 000. В нежилом выделено семь помещений. Если я продам их вместе с землей, сколько налога должен заплатить?

, Оксана, г. Красноярск
Уточнение от клиента

Право собственности на участок зарегистрировано в 2018 году. Он выкуплен у государства за 15% кадастровой стоимости — 240 000, соответственно кадастровая стоимость 1 600 000. Право собственности на нежилое зарегистрировано в ноябре 2018 года, потом в нем выделено 7 нежилых помещений и право на них зарегистрировано в феврале 2019 года.

Здравствуйте!

По земле и дому надо считать отдельно.

Уточните, когда зарегистрировано право собственности на участок? Вы его купили или получили другим способом (дарение, наследование и т.д.)?

Когда зарегистрировано право собственности на дом?

0
0
0
0
Сам построил нежилое, документально расходы подтвердить не могу. Кадастровая стоимость 4 700 000.

Оксана

При продаже дома вы сможете воспользоваться имущественным налоговым вычетом, то есть заплатить налог с суммы, превышающей 1 млн. рублей.

Он выкуплен у государства за 15% кадастровой стоимости — 240 000, соответственно кадастровая стоимость 1 600 000

Здесь можно попробовать исчислить налог с разницы между ценой при покупке и ценой при продаже.

0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как оспорить отказ в пособии на ребенка из-за превышения доходов при получении чаевых?
Здравствуйте! Я проживаю в Москве, являюсь одинокой матерью ребёнка 2026 года рождения, нахожусь в отпуске по уходу за ребёнком. В октябре 2026 года получила отказ в назначении ежемесячного пособия в связи с рождением и воспитанием ребёнка от ГКУ «Соцказначейство Москвы» на основании постановления Правительства Москвы № 553-ПП. Причина отказа — превышение суммы поступлений на банковские счета над 200% доходов семьи. До декрета я работала официанткой. Помимо официальной зарплаты получала чаевые наличными, прямыми переводами от гостей и через сервис «Нетмонет» (средства перечислял коллега-бармен). Хотела бы получить консультацию по следующим вопросам: 1. Можно ли юридически подтвердить чаевые как доход от трудовой деятельности и учесть их при расчёте порога 200%? 2. Какие документы для этого необходимы? 3. Можно ли оспорить отказ, если часть поступлений составляют переводы между моими собственными счетами? 4. Каковы перспективы обжалования отказа и в какой орган лучше обратиться? У меня есть письменный отказ с детализацией, банковские выписки и возможность получить подтверждение от работодателя и коллеги.
, вопрос №5066200, Екатерина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли платить налог при продаже дома, если он в собственности менее 3 лет?
Добрый день. Имею в собственности дом . Единственное жилье. В доме никто не прописан, так же имею Двух несовершеннолетних детей. Не в браке. в марте 2023 года купил участок за 1500000. в мае поставил там дом за 4500000. есть расписка от застройщика. сейчас хочу продать дом. но три года ещё прошло. так как у меня это единственное жилье и двое детей получается я не буду платить налог с продажи?
, вопрос №5065660, дина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли платить налог при продаже дома, полученного по дарению, если утрачено налоговое резидентство РФ?
Если человек продает дом, которым владеет 10 лет. Право собственности возникло по договору дарения от мамы. Сейчас утратил налоговое резиденство в РФ (отсутствовал в этом году в РФ больше 183 дней). При продаже дома должен ли он будет заплатить налог?
, вопрос №5065586, Елена, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если после выплаты долга по исполнительному производству числится задолженность в кредитной истории?
Добрый день. Мною был взять займ на 48000, была допущена просрочка и далее мою сумму со всеми штрафами и пени в размере 112556 рублей взыскивают судебные приставы. Сумму я полностью выплатила, а так же исполнительный сбор. Получила справку об окончании производства. На днях я запросила свою кредитную историю где у меня числится долг мкк на сумму 3117, 05 руб и выплаченный долг только 109438.95 руб. Я обратилась в мкк где они говорят что сумма к возврату 3117,05 руб. Куда мне обращаться, и что делать?
, вопрос №5061512, Елена, г. Чебоксары
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли платить налог при продаже квартиры, купленной в этом году за ту же сумму?
Хочу срочно продать квартиру, купленную в мае этого года за 3200000 руб. Если я продам за 3200000 я не буду платить налог?
, вопрос №5060004, Татьяна, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 20.03.2019