Продавец нежилого помещения говорит, что помещение не подключено к сетям (свет, вода, тепло) и поэтому не имеет квитанций - задолженности.
Как можно проверить правда это или нет? Вдруг обманывают и там задолженность.
Здравствуйте Олег!
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за коммунальные платежи возникает у:
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
Таким образом, если и имеется задолженность по коммунальным платежам у предыдущего собственника, то обязанность платы за его долги не может быть на Вас возложена.
Здравствуйте!
О наличии задолженности за нежилое помещение Вы можете узнать:
1) самостоятельно в ресурсоснабжающих организациях;
2) запросить справку об отсутствии задолженности у продавца. Указанные справки он может получить в ресурсоснабжающих организациях.
Кроме того, рекомендую в договоре купли-продажи нежилого помещения указать условие о погашении задолженности за коммунальные услуги за нежилое помещение продавцом.
Удачи
Вопрос о подключении или неподключении нежилого помещения к сетям Вы также можете уточнить в ресурсоснабжающих организациях
