8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Могу ли я заезжать в свой гараж по общедомовой территории, где я также являюсь собственником?

Я являюсь собственником квартиры в 12-ти кв. жилом доме, территория которого оформлена в БТИ. Также имею в собственности юридически оформленное строение "крытая надземная автостоянка-летняя кухня",граничащее с территорией двора.Въезд в мой гараж проходит по общедомовой территории, по дороге, существующей с момента строительства дома(1963г.) для подъезда к коммуникацям Водоканала,проходящим под этой дорогой, т.е. для других нужд эта земля использоваться не может.

Председатель ТСЖ, из личных неприязненных отношений, провела на общем собрании решение о запрете мне проезда в свой гараж по общедомовой территории.

Имеет ли юридическую силу данное решение?

Прошу дать ответ с указанием статей Кодекса.

С уважением, Виктор, Ессентуки.

Показать полностью
, Виктор, г. Ессентуки

В Вашем ТСЖ должны быть равила использования и содержания помещений и общедомового имущества в многоквартирном доме и придомовой территории, они стандартные, 5. Правила пользования придомовой территорией

5.1. На придомовой территории расположены объекты инфраструктуры и
другое имущество многоквартирного дома, предназначенное для обслуживания
и отдыха жильцов многоквартирного дома, обеспечения условий комфортного
проживания в многоквартирном доме и принадлежащего собственникам
помещений в многоквартирном доме на праве общедолевой собственности.

В частности к имуществу, принадлежащему собственникам помещений в
многоквартирном доме, относятся: автомобильные проезды, пешеходные
дорожки, детская площадка, скамейки, клумбы, зеленые насаждения,
хозяйственные площадки, газоны и пр.

5.2. Жители многоквартирного дома имеют равные права на пользование придомовой территорией.

5.3. Пользоваться имуществом многоквартирного дома, расположенным на
придомовой территории, следует по назначению, не допуская ограничения
возможности пользоваться данным имуществом других жильцов.

0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли оспорить решение о лишении водительских прав по ч. 4 ст. 12.15 КоАП РФ?
Добрый вечер! Возвращаясь из рабочей поездки на неизвестной дороге нарушил требования знака 3.20, которого в момент обгона уже не видел(обгонял грузовик), тем самым завершил манёвр через сплошную. остановили, составили протокол и схему, подписал, ст.12.15. ч.4. дело передали мировому судье, вызвали 16.10.26 на суд, провели беседу; объяснил, что полностью осознаю и принимаю факт совершённого нарушения, стаж 30 лет, такое вопиющее нарушение впервые. не являюсь злостным нарушителем. имею 2х несовершеннолетних детей, работа связана с разъездным характером работы: занимаюсь развитием клиентской базы, катаюсь по юфо, это мой хлеб. задали вопрос, смогу ли "сейчас" оплатить штраф со скидкой 25% и приложить к делу квитанцию об оплате, я подтвердил, что да и так и сделал(отделение сбера рядом): в платёжном поручении секретарь написала сумму со скидкой(7500-25% = 5625руб), также там были указаны реквизиты и все мои данные, плюс номер постановления от 30.09.26. После возвращения квитанции и платёжки в суд, её приложили к делу и назначили повторное заседание 22.10.26 для запроса информации в ГИБДД, где повторно выслушав мои доводы и найдя оплаченный штраф за непристёгнутый ремень в декабре 2025 года, объявили мне , что лишают меня прав сроком на 4 мес. Могу ли я оспорить данное решение? Судья озвучил мне, в каком суде я могу подать апелляцию после получения копии постановления или письма на госуслуги. Для меня непонятна ситуация с платёжкой, где указано постановление 30.09.26, сам штраф и вынесенное решение. фото платёжки и квитанции об оплате у меня есть.
, вопрос №5062067, Дмитрий, г. Волгоград
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли участнику СВО получить земельный участок не по месту постоянной прописки?
Могу ли я получить земельный участок, в своем регионе где проживаю но по временной прописке у дочери так как от нее далековато и охото быть ближе к внукам ,,,, Действующий военнослужащий с 2024 года, участник сво, имеются гос награды. Вопрос получения земельного участка. На данный момент прохожу службу в г.Севастороль. Подал заявку на бесплатное получение земельного участка для участников сво, пришел отказ так как для получения здесь участка одно из требований быть прописанным в г.Севастополь до начала сво, я же перевелся и прописался здесь в 2024 году, до этого служил в ставропольском крае был прописан там, а на момент начала сво был прописан в Адыгее. Хотел родать заявку на получение земли в Адыгее, но общее условие что земельный участок можно получить только в том регионе где прописан. Могу ли я получить земельный участок, и где?
, вопрос №5060927, Александр, г. Сочи
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как директору и единственному учредителю ООО сложить полномочия для заключения контракта с Минобороны?
Могу ли я освободить себя от должности директора? Я являюсь директором ООО и единственным учредителем, также я единственный сотрудник данного ООО. На данный момент, а именно с 30 декабря 2025 года ООО прекратило свою деятельность. Я планировал начать процедуру ликвидации, но решил заключить контракт с Министерством Обороны, а по закону насколько мне известно для заключения контракта с Минобороны мне необходимо прекратить предпринимательскую деятельность и освободиться от должности директора, военнослужащим запрещено заниматься бизнесом. Могу ли я освободить себя от должности директора ? Каким образом и как это оформить документально и в какие контролирующие органы предоставить данную информацию?
, вопрос №5059017, Любовь, г. Ноябрьск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли приватизировать комнату в муниципальной квартире, если в ней проживают две семьи?
Нас две семьи ,живëм в квартире муниципальной. Могу ли я свою комнату приватизировать?
, вопрос №5059009, Наталья, г. Южно-Сахалинск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли приватизировать землю под таунхаусом отдельно от других собственников?
Возможна ли приватизация земли под домом и прилегающей территории отдельно от остальных собственников? Имею 4-уровневый таунхаус в городе. Оформлен как квартира. У дома 5 подъездов, 4 хозяина (у одного 2 подъезда). Фактически в пользовании сотка земли перед и за домом. Возможна ли приватизация земли под домом и прилегающей территории отдельно от остальных собственников? 2е желают, но один наотрез. Читал, что вроде бы вот-вот примут некий законопроект по этому поводу.
, вопрос №5058168, Ольга, г. Челябинск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 20.09.2013