Что делать, если я не могу найти наследников дачного участка?

Дмитрий, здравствуйте! 

Вопрос с оформлением участка будет далеко не простым. 

С одной стороны — Вы могли бы претендовать на право собственности по основаниям приобретательной давности в порядке ст. 234 ГК РФ (через 15 лет пользования). Но это только при том условии, что в наследство все таки кто-то бы вступил. 

В случае, если никто фактически наследство не принял, или не заявил нотариусу о том, что принимает наследство — оно обращается в доход государства по основаниям ст. 1151 ГК РФ, как выморочное имущество. 

А на государственное имущество нельзя признать право собственности по приобретательной давности. 

Как вариант: администрация должна открыть наследственное дело к имуществу умершего и оформить его имущество в собственность, как выморочное. А потом уже с администрацией района выяснять вопрос передачи Вам этого участка. 

Так же вариант — взять от детей доверенность, открыть наследственное дело и признать на них право собственности, доказав фактическое принятие наследства. 

Здравствуйте, Дмитрий!

Первый делом, конечно, есть смысл Вам запросить выписку из ЕГРН, причем, как по собственнику, так и по переходу прав. Зная полный адрес Земельного Участка (ЗУ) Вы сможете беспрепятственно получить этот документ в МФЦ.

Если будет получена информация, возможно, если смысл договариваться с собственником

Говорить о приобретательсткой давности, в Вашем случае, не приходится,

Ст. 234 ГК Рф,

1. Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

.КАКИМ образом я могу оформить на себя участок?

Дмитрий

Можно рассмотреть вопрос по приобретательной давности, но срок — не 15 лет, а 18 лет. (ст. 234 ГК РФ). 

Решать вопрос через Администрацию, которая признает имущество выморочным и обратит в свою собственность, это не вариант, т.к. участок уйдет на торги и не факт, что у вас получится его купить.

Можно попробовать рассмотреть вариант отказа от участка предыдущего собственника и распределения данного участка вам. 

3. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.