Можно ли каким-либо образом установить факт права собственности на жилой дом?

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ возникновение права собственности на недвижимое имущество, его переход и прекращение подлежат государственной регистрации. В соответствии с п.2 ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимость, приобретённую по договору, возникает с момента государственной регистрации. Поэтому невозможно установить факт возникновения этого права  до данного момента. Однако в случае получения имущества по наследству право собственности возникает раньше, чем обычно. В п. 4 ст. 1152 ГК РФ говорится: 

«Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации».

.

 Согласно п. 1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства признаётся момент смерти гражданина. На основании этого право собственности на наследственное имущество возникает у наследника с момента смерти наследодателя, ещё до момента государственной регистрации данного права. 

       Таким образом, если жилой дом был получен по наследству, то право собственности на него возникло ещё до даты регистрации в Росреестре.