Купленная в ипотеку квартира подлежит сносу, а мне предлагают деньги вместо другого жилья

добрый день ,квартира а в ипотеке ,платить еще 14 лет,наш дом попал под программу развитие застроенных территорий, квартира 2-х комн ,общей площадью 35.9 кв. м Компания застройщик говорят что нам полагаестя только лишь выкупная стоимость по цене 45 тыс за кв. м при цене в этом районе 70 тыс .И что самое интересное они говорят что я должна буду погасить из этих денег мою ипотеку ,которую мне потом никто по новой не одобрит, т.к. я не проживаю в РФ .Я планировала получить взамен квартиру ,деньги меня никак не устраивают,хотелось бы понять какие мои права ?

09-03-2019, 15:41, татьяна, г. Красноярск

жилье

Владимир Красников

Юрист, г. Воронеж

Добрый день!
Поскольку ваша квартира в собственности — то существует следующее правило — 1) о предстоящем
изъятии жилого помещения собственники должны быть извещены не позднее, чем за
год до предстоящего изъятия; 2) госорган принявший решение об изъятии вашего
жилья должен договориться с вами о выкупной цене вашего жилья (вашей
доли), в выкупную стоимость при этом включается не только рыночная стоимость
вашего жилья, но и ваши расходы в связи с переездом, покупкой и оформлением
нового жилья, а также прочие расходы в связи изъятием вашего жилья. Поэтому
примите активное участие в определении выкупной стоимости вашего жилья. При
этом если соглашения не будет, то данный спор может быть разрешён в судебном
порядке; 3) по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое
жильё с зачётом его стоимости в выкупную цену.

10-03-2019, 10:07

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Что значит непосредственное управление домом при наличии квитанций от УК?

Здравствуйте, купила недавно квартиру , стала разбираться с квитанциями . Зашла в госуслуги дом и увидела «непосредственное управление « за эту квартиру. А квитанции каждый месяц получаю от УК. Как это работает все не понимаю?

20-10-2026, 17:45, вопрос №5060703, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Как получить компенсацию или квартиру при сносе дома собственнику доли?

Как получить денежную компенсацию или квартиру, за снос дома. Недавно узнала что половина дома записана на меня. Дом собираются сносить и должны были выдать квартиру бабушке (как я поняла, квартиру которую ей выдали, не является её собственностью). Мне недавно исполнилось 18 и сказали, что я тоже могу получить компенсацию или кв. Но как это сделать?

20-10-2026, 17:07, вопрос №5060674, Рина, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли попасть в купленную у банка квартиру до завершения суда о выселении?

Банк выкупил квартиру у должника! В квартире прописан сын должника, но не проживает. Банк подал иск в суд на выселение. Я купила квартиру у банка. Суд еще не окончен. Могу ли я не дождавшись выселения через суд, попасть в купленную мной квартиру.

20-10-2026, 13:55, вопрос №5060519, Лидия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Но налоговая требует оплатить налог на основании того, что на момент продажи у нее была в собственности квартира, то есть это было не единственное жилье

Здравствуйте. Моя дочь в прошлом году продала дом в станице, доставшийся ей по наследству от отца. На момент продажи три года владения этим домом уже прошли. Но налоговая требует оплатить налог на основании того, что на момент продажи у нее была в собственности квартира, то есть это было не единственное жилье. При этом ссылаются на ст.217.1 п3. Но там непонятно. Написано, что освобождается, если соблюдается хотя бы одно из условий, первое- это наследство. А вот четвертое условие непонятное, там что- то про единственное жилье, но при чем тут наследство? Заранее спасибо за разъяснения!!!

16-10-2026, 19:05, вопрос №5058683, Ольга, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Можно ли продать квартиру, купленную в браке, без согласия супруга?

Может ли собственник квартиры продать её, если куплена эта квартира в браке, без участия супруга/(супруги)?

15-10-2026, 06:45, вопрос №5057711, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.