Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как признать договор субаренды неисполненным и вернуть деньги?
Заключили договор аренды в субаренду квартиру у арендатора ООО "Согласие" ИНН 771982162 (не страховая). Собственник квартиры заключал договор с согласием сдавать квартиру в субаренду. Перевели на счет арендатора залог и арендную плату, но приехав на квартиру с вещами собственник уже поменял замки, т.к увидел что его квартира сдается на 16 тыс. дешевле чем он её сдал в аренду арендатору. На звонки естественно арендатор или его агенты уже не отвечают. что в первую очередь можно сделать?
здравствуйте Леонид
В первую очередь Вам необходимо написать претензию в компанию в связи с тем, что с их стороны договор не исполняется. Требуйте или чтобы они исполнили свои обязательства или расторжения договора и возврата денежных средств. Если после претензии ни того, ни другого они не исполнят в течение 30 дней с момента получения претензии, то можно обращаться в суд с исковым заявлением. В данной ситуации они отвечают и перед Вами и перед собственником
Добрый день, Леонид, первым делом я бы советовал Вам обратиться в полицию с заявлением о мошенничестве, поскольку ИНН 771982162 не существует, в нем 9 цифр, а не 10, да и если это опечатка — мошенничество — статья 159 УК РФ вполне вероятно. Кроме того, направьте претензию арендатору по поводу возврата денежных средств на адрес, указанный в договоре, чтобы затем обратиться с иском в суд для взыскания денежных средств.
Да опечатка была 7719482162
Тогда следует направлять претензию ценным письмом с уведомлением по юридическому адресу, по данным ЕГРЮЛ адрес этой компании 105318, город Москва, улица Измайловский Вал, дом 20 строение 1, эт 8 пом XIV ком 1, но и в полицию стоит обращаться — компания могла изначально вводить в заблуждение и последующие действия по игнорированию звонков свидетельствуют о возможном мошенничестве. В полицию можно прийти в ближайшее отделение и дать показания под протокол, чтобы не писать заявление.