Налог на сумму продажи 2/3 доли недвижимости

Здравствуйте, Елена!

Я прочитала, что налог должен платить собственник, если он владеет квартирой менее трех лет. Так ли это?

Елена

так если он приобрел объект недвижимости (долю в нем) до 2016 года либо после в результате: наследования, дарения от близкого родственника, приватизации или по договору ренты (п.3 ст.217.1 НК).

Дело в том, что одну долю он оформил более пяти лет назад, а другую долю совсем недавно и в выписке ЕГРН написано, что он владелец уже 2/3 части, хотя доли оформлялись в разнок время. Как теперь поступить? Платить налог полностью?

Елена

если он приобрел долю в объекте недвижимости 5 лет назад, то налог он платить не должен по п.17.1 ст.217 НК. изменение же первоначальной доли на срок владения не влияет (письмо Минфина от 7 мая 2015 г. N 03-04-05/265310).