Как узаконить перевод квартиры на индивидуальное отопление?

Добрый день! Ситуация такая. Я живу с мужчиной 5 лет, официально он в браке, но с ней не пересекается, у них есть совершеннолетняя дочь студентка. Мы хотим взять квартиру в ипотеку. Часть денег с продажи квартиры моих родителей и вносим часть совместно нажитого. Хочется как-то узаконить его вклад в покупку, в ростерестр его занести не можем, так как он в браке официально и не хотим, чтобы супруга претендовала на часть квартиры, а развод процедура не быстрая так как живем в разных городах. Подскажете, что можно сделать по этому поводу, как оформить его участие в покупке. Или как-то можно сделать так, чтобы заверить, что квартира куплена без участия его жены официальной?

Работаю менеджером по продажам по бессрочному трудовому договору у ИП. В трудовом договоре предусмотрено право работодателя устанавливать и изменять показатели эффективности через локальные нормативные акты с ознакомлением работника. Одновременно подписанным дополнительным соглашением установлено, что индивидуальный план работника фиксируется на квартал и может пересматриваться только при определённых основаниях, включая изменение клиентской базы, ассортимента или цен. Работодатель издал приказ от 01.10.2026 о существенном повышении индивидуального плана на октябрь и о ещё одном повышении на ноябрь. Работников фактически ознакомили с приказом только 09.10.2026, но применять новый план предполагается с 01.10. Основанием названы сезонность и запуск новой товарной линейки. Одновременно работников обязали работать с новым направлением через отдельную информационную систему заказов и дополнительную клиентскую базу. В должностной инструкции имеются как работа с закреплённой базой, так и обязанность предлагать новые продукты компании. Прошу оценить: 1. Можно ли применять новый индивидуальный план с 01.10, если с приказом ознакомили только 09.10? 2. Правомерно ли устанавливать разные планы на октябрь и ноябрь, если допсоглашением предусмотрена фиксация индивидуального плана на квартал? 3. Может ли подключение нового направления, отдельной системы заказов и дополнительной базы выходить за пределы прежней трудовой функции? 4. Какие практические права возникают у работника, если порядок изменения условий нарушен: можно ли оспаривать применение нового плана, требовать перерасчёта выплат либо использовать наличие трудового спора при переговорах о расторжении договора по соглашению сторон?

Здравствуйте! Мне нужна консультация по покупке квартиры в Новосибирске. Планируется, что моя сестра оформит ипотеку по программе «Семейная ипотека» на своё имя, а я буду оплачивать первоначальный взнос и погашать кредит за счёт собственных средств, находящихся в ЮАР. После полного погашения ипотеки мы хотим оформить квартиру в мою собственность. Мне нужно заранее определить: 1. Допустима ли такая схема с учётом условий семейной ипотеки и кредитного договора. 2. Какой договор лучше заключить между мной и сестрой, чтобы зафиксировать мои вложения и предусмотреть переход квартиры ко мне. 3. Как защитить мои деньги на случай непредвиденных обстоятельств, в том числе смерти сестры до переоформления квартиры. 4. Можно ли оформить необходимые документы дистанционно, поскольку до февраля–марта я буду находиться в ЮАР. Хотелось бы получить именно юридическую схему до покупки квартиры и перевода денег.

В период брака Супругами в общую совместную собственность были приобретены квартира и по отдельному договору имущество в квартире, неотъемлемая часть договора покупки квартиры и этот договор был оплачен отдельно-950тыс.рублей . Супруга подала на развод заявление мировому судье . Рассмотрение заявления о разводе перенесено на 15 октября 2026 г. Совместных детей нет. Также было ее инициировано соглашение о разделе общего имущества через нотариуса. 07 октября 2026 был прислан проект соглашения,где указана только кадастровая стоимость квартиры и написано: На основании статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации Стороны произвели раздел общего имущества Супругов следующим образом: В индивидуальную собственность супруге переходит квартира в возмещение полученного имущества супруга обязуется выплатить супругу денежную компенсацию после регистрации перехода права собственности на вышеуказанную квартиру,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, Стороны определили, что передача объекта недвижимого имущества с передачей всех имеющихся комплектов ключей осуществляются по подписываемому Сторонами передаточному акту в момент подписания настоящего соглашения. В случае непередачи второго комплекта ключей Супруг-1 обязуется выплатить Супругу-2 денежную компенсацию за изготовление дубликата ключей в размере определенном в акте выполненных работ по изготовлению дубликата ключей или оплатить счет на оказание услуг по изготовлению ключей в указанной сумме, но не более 250000 (двухсот пятидесяти тысяч) рублей. Факт оплаты компенсации подтверждается платежными документами банка и считается надлежащим исполнением обязательства по передаче второго комплекта ключей.