Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что предпринять в случае передачи квартиры в одностороннем порядке?
Здравствуйте, мне передали квартиру в одностороннем порядке. Хочу узнать как мне быть и что делать . Приглашали меня на осмотр квартиры , было много замечаний и квартиру отказался принимать до устранения , спустя пару месяцев получил письмо о том, что я укланялся от принятия квартиры и мне её передали в одностороннем порядке т.к. скорее всего застройщик посчитал мои замечания не существенными. Замечания были такие: не выплатили неустойку , лифт не работает, плохое состояние общедомового имущества(лестницы, перилы, двери на балконе), воды горячей не было, отопление не работало, окна и двери плохо закрывались. Никаких писем и приглашений на осмотр после устранения не было, я вообще не уверен, что они что-то делали. Лифт до сих пор не работает. Как мне быть?
Добрый день Сергей.
В принципе Вы можете оспорить составление одностороннего акта в судебном порядке. Но посмотрев на список Ваших претензий я почти не увидел тех, которые связанны с недостатками самой квартиры. В основном речь идет про общее имущество дома и отопление. Изучая судебную практику по вопросу отказа от подписания акта в связи с отсутствием отопления я обнаружил, что суды чаще всего признают претензии дольщиков неосновательными, так как считаю, что отсутствие отопления не относится непосредственно к недостаткам самой квартиры.
Не оплата неустойки вообще не основание не подписывать передаточный акт. Вы ее можете взыскать с застройщика в судебном порядке.
У Вас два пути, или идете обжаловать одностороннюю передачу, как необоснованную или берете у застройщика акт и регистрируете свое право собственности.
Если у Вас появились дополнительные вопросы, нужна более подробная консультация или помощь в подготовке документов, Вы можете обратиться ко мне в чат. Услуги в чате оказываются на платной основе.
Удачи