8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Каковы действия по правильной подаче иска по 214 ФЗ

Добрый день! Купила квартиру по договору долевого участия в строительстве. В договоре написано, что cрок передачи квартиры до 31 декабря 2012 года. Однако 28 декабря по почте заказным письмом было выслано допсоглашение о переносе срока до 30 июня 2013 года,без указания причин.Почтовый индекс был намеренно искажён , поэтому письмо гуляло до середины февраля, хотя в договоре указан правильный почтовый адрес. По прошествии и этих сроков нет никакой информации ни о сдаче дома ни о передаче помещений. Застройщик только ссылается на трудности сдачи и предлагает начать ремонт , предоставив ключи и доступ. ДА 16 сентября на сайте застройщика появилась информация "16.09.2013] Срок сдачи объекта в эксплуатацию IV кв. 2013 г" Какие должны быть мои действия в таком случае

Показать полностью
  • Уступка типовой с кредитом
    .doc
, Шугаев Вадим, г. Москва

Ситуация со сроками сдачи фактически готовых домов в эксплуатацию, проблема достаточно типовая, увы. и часто это связано как с объективными причинами, так и с общей безалаберностью застройщиков и чиновников.

Я так понимаю, вас беспокоит сам факт получения на руки правоустанавливающего документа на квартиру. 

Я бы на вашем месте принял ключи и начал заниматься ремонтом, если по условиям договора у вас косметическое состояние по принципу «стены как есть», но если срок затянется и далее чрезмерно, то можно обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру, так же можно ставить вопрос о взыскании неустойки. К сожалению, тот договор что вы прислали, составлен, мягко говоря, весьма односторонне. 

Просто сам факт подачи иска о признании за вами права собственности на объект недвижимого имущества, квартиру, позволяет достаточно гарантировать, что она не окажется, конечно совершенно случайно, еще чье-то собственностью… :-)

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Что делать, если пристав угрожает описать имущество родителей в квартире должника?
Обращение к юристу Тема: Неправомерные действия и угрозы судебного пристава-исполнителя, психологическое давление. Суть ситуации: В отношении меня возбуждено исполнительное производство на общую сумму около 60 000 рублей. Исполнительное производство длится уже 5 месяцев. Я официально не трудоустроена, постоянного дохода и денежных средств на банковских счетах не имею. Какое-либо личное имущество (недвижимость, транспортные средства), на которое может быть обращено взыскание, за мной также не зарегистрировано. Я зарегистрирована (прописана) в квартире, принадлежащей моим родителям. Моего личного имущества в данном жилом помещении нет, все находящиеся там вещи принадлежат родителям (третьим лицам). Недавно судебный пристав-исполнитель в устной форме (по телефону) выдвинула требования и угрозы, а именно: Заявила, что приставы будут осуществлять принудительное вскрытие квартиры моих родителей и производить опись и арест находящегося там имущества. На мое возражение о том, что имущество мне не принадлежит, пристав ответила: «Без разницы, всё равно будем выносить». На мой вопрос о путях решения проблемы пристав потребовала оплатить на госуслугах 50 000 рублей Вопросы к юристу: Каков точный порядок фиксации и обжалования устных угроз пристава Эффективнее ли в данном случае подавать жалобу старшему судебному приставу в порядке подчиненности или сразу обращаться в прокуратуру с заявлением о превышении должностных полномочий? Каков алгоритм действий моих родителей на случай, если пристав действительно попытается войти в квартиру в мое отсутствие? Какие документы им необходимо подготовить (помимо паспортов), чтобы исключить арест их личных вещей на месте? Имеет ли право пристав при долге в 60 000 рублей получить разрешение на вскрытие жилого помещения, в котором должник только зарегистрирован, но не является собственником? Поскольку исполнительное производство длится уже 5 месяцев и факт отсутствия у меня доходов и имущества очевиден, как я могу процессуально ускорить процедуру вынесения акта о невозможности взыскания и окончания дела по п. 4 ч. 1 ст. 46 ФЗ № 229 для последующего обращения в МФЦ?
, вопрос №5010904, Полина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как взыскать остаток долга по договору займа при наличии частичных выплат?
Добрый день! Прошу оценить перспективы взыскания долга и подсказать порядок действий. Я, Уткин Антон Денисович (дата рождения: 10.05.2003), передал в долг денежные средства своему знакомому. Сумма долга с учётом всех начислений составила 660 200 рублей. В обеспечение обязательства был предоставлен залог — автомобиль Audi A6 C6 (2004 г.в.).Должник не исполнял обязательства на протяжении полутора лет. В связи с собственными финансовыми трудностями я был вынужден реализовать залоговый автомобиль, чтобы частично погасить свои кредитные обязательства. С текущего года должник начал погашать долг, выплачено 153 000 рублей. Остаток задолженности, по моим расчётам, составляет 207 000 рублей (допускаю возможные расхождения в суммах из‑за сложности отслеживания платежей — я являюсь военнослужащим). В настоящее время должник фактически уклоняется от погашения остатка: прямо не отказывается, но под разными предлогами затягивает выплату. Прошу: Оценить правовую позицию и перспективы взыскания остатка долга. Подсказать, какие документы и доказательства необходимо собрать. Рекомендовать оптимальный порядок действий (досудебное урегулирование, подача иска и т. п.). дополнительные материалы готов до скинуть, если они
, вопрос №5010866, Надежда, г. Ржев

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Как развестись в российском суде, проживая за границей?
Добрый день. Нужна письменная консультация по российскому семейному и гражданскому процессуальному праву. Я, моя супруга и наш пятилетний ребёнок являемся гражданами Российской Федерации и постоянно проживаем в Будапеште. В Венгрии у нас имеются виды на жительство и регистрация по месту проживания. При этом у обоих супругов сохранена регистрация по месту жительства в Санкт-Петербурге. Оба супруга согласны на расторжение брака. Спора о месте проживания ребёнка, порядке общения с ним, алиментах, разделе имущества и иных взаимных требований у нас нет. Мы фактически проживаем раздельно около шести месяцев, совместное хозяйство не ведём, примирение невозможно. Просить суд предоставить срок для примирения мы не планируем. Я планирую подать иск о расторжении брака в российский суд в электронной форме. Лично приехать в Россию ни я, ни супруга не можем. Первоначально хотелось бы понять, можно ли полностью провести процедуру без представителя в России: подать все документы в электронном виде, а при необходимости участвовать в судебном заседании дистанционно посредством видеоконференц-связи или веб-конференции из Венгрии. Если без представителя обойтись нельзя или это существенно усложнит процедуру, предполагается оформить доверенность на представителя в России, который сможет участвовать в судебном заседании, подавать дополнительные документы, предоставлять документы по требованию суда, получать судебные акты и после завершения дела обращаться в органы ЗАГС или МФЦ. Текст доверенности планируется подготовить заранее и удостоверить в консульском отделе Посольства РФ в Венгрии. Прошу подробно разъяснить следующие вопросы: 1. В какой именно суд следует подавать иск с учётом того, что оба супруга проживают в Венгрии, но зарегистрированы по месту жительства в Санкт-Петербурге? Относится ли дело к подсудности мирового судьи? 2. Можно ли подать иск о расторжении брака полностью в электронной форме через Госуслуги или систему ГАС «Правосудие»? Какие документы необходимо приложить при подаче? 3. Можно ли полностью провести судебное разбирательство без представителя в России, если оба супруга находятся в Венгрии? 4. Можно ли при необходимости участвовать в судебном заседании дистанционно из Венгрии посредством видеоконференц-связи, веб-конференции или иной системы удалённого участия? Какое ходатайство для этого необходимо подать и обязан ли суд удовлетворить такое ходатайство? 5. Можно ли просить суд рассмотреть дело в отсутствие обоих супругов и их представителей только на основании письменных заявлений сторон? (Если возможно, по видеоконференции) 6. Потребуются ли суду оригиналы каких-либо документов, если иск и все приложения будут поданы в электронной форме? Если да, то какие именно оригиналы обычно необходимо предоставить и каким способом это можно сделать при отсутствии представителя в России? 7. Какие документы должны быть подписаны мной и супругой до подачи иска? 8. Необходимо ли заключать отдельное соглашение о месте проживания ребёнка и порядке общения с ним, если фактически спора между родителями нет? Требуется ли нотариальное удостоверение такого соглашения? 9. Достаточно ли указать в иске и заявлении супруги, что мы фактически проживаем раздельно около шести месяцев, совместное хозяйство не ведём, примирение невозможно и оба просим не предоставлять срок для примирения? 10. Может ли суд, несмотря на обоюдное согласие супругов, всё равно предоставить срок для примирения? Какие заявления или формулировки снизят вероятность предоставления такого срока? 11. Если всё же потребуется представитель, какие полномочия необходимо прямо указать в моей доверенности, чтобы представитель мог: • участвовать в судебном деле; • подавать заявления, ходатайства и документы; • предоставлять документы по требованию суда; • получать решение суда и иные судебные акты; • получать копию решения с отметкой о вступлении в законную силу; • обращаться в ЗАГС или МФЦ; • подписывать и подавать заявление о государственной регистрации расторжения брака; • получать свидетельство о расторжении брака? 12. Нужна ли отдельная доверенность от моей супруги? Если да, какие полномочия следует в ней указать для суда, получения судебного решения и последующего обращения в ЗАГС или МФЦ? 13. Нужно ли супруге оформлять отдельное заявление о согласии на расторжение брака, отсутствии спора о ребёнке и просьбе рассмотреть дело без её участия? Должна ли её подпись быть удостоверена нотариусом или консульством? 14. Могу ли я приложить заявление супруги к иску при его электронной подаче либо она должна самостоятельно направить его в суд? 15. Может ли один и тот же представитель действовать в рамках одного дела в моих интересах как истца и одновременно в интересах супруги как ответчика? Не возникнет ли в таком случае конфликт интересов или иные процессуальные препятствия? 16. Может ли представитель участвовать в судебном заседании без личного присутствия обоих супругов? Нужно ли нам дополнительно подавать отдельные заявления о рассмотрении дела в наше отсутствие? 17. Каким образом представитель сможет получить решение суда после его вступления в законную силу? Какие полномочия для этого должны быть предусмотрены в доверенности? 18. Может ли представитель на основании доверенностей от обоих супругов обратиться в ЗАГС или МФЦ, зарегистрировать расторжение брака, получить отдельные свидетельства о расторжении брака для каждого супруга, а также поставить соответствующие отметки о расторжении брака в наши внутренние российские паспорта? 19. Какие государственные пошлины и иные обязательные платежи необходимо оплатить: • при подаче иска в суд; • при регистрации расторжения брака в ЗАГС; • при получении свидетельств каждым из супругов; • при совершении действий представителем по доверенности? Прошу дать ответ со ссылками на конкретные нормы российского законодательства и, по возможности, приложить образцы или рекомендуемые формулировки: • искового заявления о расторжении брака; • заявления супруги о согласии на развод и рассмотрении дела без её участия; • соглашения о ребёнке, если оно необходимо; • ходатайства об участии в заседании посредством видеоконференц-связи или веб-конференции; • заявления о рассмотрении дела без личного участия сторон; • доверенности от истца; • доверенности от ответчика. Ведение дела и судебное представительство не требуются. Нужна только подробная письменная консультация и проверка предполагаемой схемы действий.
, вопрос №5008910, Валерий Усков, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Уголовное право
Что делать, если заблокировали счета из-за перевода криптовалюты по 161-ФЗ?
Добрый день! Помогите разобраться с ситуацией! В начале июня продал 320 USDT криптовалюты, мне пришли деньги, я отправил криптовалюту. На площадке аккаунт верифицированный. После этого, на следующий день приходят сообщения от Озон Банк, ОТП Банк и МТС Банк один за другим заблокировали мне счета и карты, сославшись на нахождение в «чёрном списке» ЦБ по ч. 11.6 ст. 9 № 161-ФЗ. Что я сделал: 1. Предоставил в Озон Банк документы и пояснения — карту разблокировали, но установили лимит на переводы 100 000 руб/мес (что подтверждает, что я остаюсь в базе ЦБ). 2. Подал заявление в ЦБ об исключении из базы — получил отказ. ЦБ сообщил, что ОТП Банк подтвердил обоснованность включения моих данных. 3. После ответа от цб я связался с покупателем, по телефону, а затем в мессенджере телеграм (по операции, из-за которой попал в базу). В переписке покупатель подтверждает, что перевел деньги по просьбе третьего лица, якобы ему предложили закрыть займ по скидке и указали мои реквизиты СБП для перевода денежных средств, так же он требует с меня эти денежные средства обратно, угрожая уголовным преследованием. У меня есть скриншоты этой переписки. 4. Обратился в полицию с заявлением о том, что меня могли втянуть в «мошеннический треугольник». Полиция проверила по базам и сказала, что заявлений и уголовных дел против меня нет. 5. Эту переписку и другие доказательства, а так же номер КУПС, приложил к повторному заявлению в ЦБ о снятии ограничения, но они мне снова отказали, сославшись на данные банка ОТП, что этот перевод был осуществлён не добровольно и предлагают только два варианта решения проблемы через суд, либо вернуть ей деньги ( тогда я сам буду в минусе из-за доверчивости покупая) и где вообще гарантия, что сам покупатель и это третье лицо не являются мошенниками и они не находятся в сговоре. Вопросы к юристам: 1. Могу ли я обжаловать отказ ЦБ в суде, имея справку из полиции об отсутствии заявлений/дел и переписку с отправителем, где она указывает на третье лицо, даже если банк уже видел эту переписку и отказал? 2. Имеет ли право банк удерживать меня в базе ЦБ, если правоохранительные органы не подтвердили мою причастность к мошенничеству, а сама отправительница указывает на то, что переводила деньги по наводке третьего лица? 3. Насколько переписка в мессенджере является допустимым доказательством в суде по таким делам? Стоит ли её нотариально заверять перед подачей иска? 4. Каковы мои шансы в суде против ЦБ и банков? И какие документы нужно собрать для иска?
, вопрос №5007173, Иван, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли просить суд отказать в доплате утилизационного сбора по иску таможни из-за истечения срока?
Автомобиль ввезен из Грузии в апреле 2023 года оплачен утилизационный сбор 5200 рублей, автомобиль был продан в мае 2023 года. В июне 2026 года в суд поступил адм. иск от Самарской таможни о доплате утилизационного сбора. Можно ли в этом случае просить суд об оставлении иска без удовлетворения в связи с истечением срока подачи административного иска т.к прошло больше трех лет.?
, вопрос №5005248, Николай, г. Самара

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 21.09.2013