Разъяснения по категории земельного участка при покупке

Посмотрел на кадастровой карте про земельный участок там написано Категория земель :земли населённых пунктов, для иных видов жилой застройки, отдельно стоящие жилые дома на одну семью. Почему не написано как на соседних участках для ИЖС. что это означает?

19-02-2019, 13:40, Арслан Бапанин, г. Учалы

ижс

Сергей Баландин

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Арслан.

Указанный в ПКК вид разрешенного использования земельного участка вероятнее всего был установлен до введения в действие Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 №540. Для снятия неопределенности рекомендую ознакомиться с градостроительными регламентами, установленными для территориальной зоны, в которой расположен интересующий вас участок, установленными Правилами землепользования и застройки. Удачи!

19-02-2019, 14:51

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Василий Шишкин

Юрист, г. Москва

Добрый день, Арслан! Необходимо вам посмотреть ваше ПЗЗ. По моему мнению вам разрешено строительство в территориальной зоне: для иных видов жилой застройки строительство отдельно стоящие жилые дома на одну семью. У Вас просто другая территориальная зона, а что в ней кроме вашего дома можно увидеть в ПЗЗ. И, возможно, как мой коллега отметил, что разрешенное использование вашего участка не приведено в соответствии классификатору.

19-02-2019, 14:55

Похожие вопросы

Земельное право

Ситуация: Я получаю семейную ипотеку для строительство дома с одновременной покупкой земельного участка

Задача: Необходимо проаналезировать документацию, обратить внимание на ошибки и подготовить корректные документы с исправлениями. Ситуация: Я получаю семейную ипотеку для строительство дома с одновременной покупкой земельного участка.

26-10-2026, 20:37, вопрос №5064101, Павел, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Трудовое право

Можно ли получить второй земельный участок по другой льготе при получении инвалидности?

Может ли он в этом случае получить еще один земельный участок уже по другой льготе? Муж является ветераном боевых действий, по этому основанию он уже получил в 2023 году земельный участок под ведение садоводства в аренду без торгов. В дальнейшем он получил бессрочную инвалидность и собирается вставать на учет как нуждающийся в улучшении жилищных условий. Может ли он в этом случае получить еще один земельный участок уже по другой льготе?

24-10-2026, 14:30, вопрос №5062967, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Военное право

Можно ли участнику СВО получить земельный участок не по месту постоянной прописки?

Могу ли я получить земельный участок, в своем регионе где проживаю но по временной прописке у дочери так как от нее далековато и охото быть ближе к внукам ,,,, Действующий военнослужащий с 2024 года, участник сво, имеются гос награды. Вопрос получения земельного участка. На данный момент прохожу службу в г.Севастороль. Подал заявку на бесплатное получение земельного участка для участников сво, пришел отказ так как для получения здесь участка одно из требований быть прописанным в г.Севастополь до начала сво, я же перевелся и прописался здесь в 2024 году, до этого служил в ставропольском крае был прописан там, а на момент начала сво был прописан в Адыгее. Хотел родать заявку на получение земли в Адыгее, но общее условие что земельный участок можно получить только в том регионе где прописан. Могу ли я получить земельный участок, и где?

21-10-2026, 00:39, вопрос №5060927, Александр, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Что делать, если пришел налог на проданный земельный участок умершего родственника?

Есть свидетельства на строение и на земельный участок 30 соток на мою маму от 1 ноября 2002 . В 2003 я по доверенности продала этот дом и участок.Мама умерла 2005 году.А 2026 году мне прислали налог на земельный участок 30 соток.Что мне делать.

18-10-2026, 17:32, вопрос №5059489, Михаил, г. Рязань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Можно ли исправить площадь земельного участка в выписке ЕГРН путем направления заявления об исправлении реестровой ошибки в росреестр?

В собственности имеется земельный участок, площадь которого согласно свидетельства о гос.регистрации от 2001 года, сведений о земельном участке, кадастрового плана земельного участка составляет 1330 кв.м. В выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 11 октября 2026 года площадь земельного участка указана как 1408 кв.м.+/-131 кв.м. с указанием погрешности, приложена схема земельного участка как фото из спутника по координатам с отметкой роскадастра, что не соответствует правоустанавливающему документу. Можно ли исправить площадь земельного участка в выписке ЕГРН путем направления заявления об исправлении реестровой ошибки в росреестр?

15-10-2026, 10:27, вопрос №5057814, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.