8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Потребовалось взять кредит в другом банке, могут ли отказать в ипотеке, если договор уже подписан?

Подскажите пожалуйста, оформляем ипотеку вторичку в банке, все одобрили, уже прошла сделка и на данный момент наши документы в мфц, первоначальный взнос уже передан и документы подписаны, осталось пройти аккредитив в банке, что бы они перечислили деньги на счёт. Но случилось так, что нам срочно потребовалось взять кредит в другом банке, имеют ли право отказать нам в ипотеке из-за того, что мы взяли ещё один кредит, при условии что уже прошла сделка?

, Наталья, г. Липецк

Нет, не имеют такого права. После заключения сделки банк может оспорить договор в порядке ст. 451 ГК РФ в связи с существенным изменением обстоятельств. Это не только труднодоказуемо (банку придется доказать, что новый кредит делает невозможным выплату предоставленной ипотеки), но и невыгодно, так как при расторжении договора Вы будете обязаны вернуть банку «тело кредита» единовременно. Учитывая специфику и стоимость ипотеки — банк не получить ожидаемых процентов, погрязнет в длительном и дорогостоящем судебном споре и в конечном итоге получит заложенную ипотечную квартиру — вторичку. 

Потенциальные убытки явно несоизмеримы рискам, поэтому полагаю, можно не опасаться отказа.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Могут ли отказать в отпуске по семейным обстоятельствам, в связи с смертью матери.?
Могут ли отказать в отпуске по семейным обстоятельствам, в связи с смертью матери.? Я являюсь участником специальной военной операции!
, вопрос №4978915, Павел, Харьков

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Подскажите, пожалуйста, законно ли это и могут ли отказать в принятии заявления?
Здравствуйте. Я хочу отчислиться по собственному желанию из техникума. Мне говорят сначала закрыть академические долги. Подскажите, пожалуйста, законно ли это и могут ли отказать в принятии заявления?
, вопрос №4978683, Мария, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, я прохожу стадию банкротства, могу ли я оформить трудовой договор иностранного гражданина?
Здравствуйте, я прохожу стадию банкротства, могу ли я оформить трудовой договор иностранного гражданина? Я физическое лицо
, вопрос №4977577, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, можно ли отказаться от автокредита и вернуть машину в автосалон, если договор уже подписан и машина передана
Здравствуйте, можно ли отказаться от автокредита и вернуть машину в автосалон, если договор уже подписан и машина передана. С момента покупки прошел один день
, вопрос №4977121, Дарья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могут ли отказать в региональной выплате Санкт-Петербурга?
Здравствуйте. Бывший муж подписал контракт в Санкт-Петербурге, и погиб на сво. Мой ребенок прописан в Новокузнецке, но проживаем мы в Ленинградской области 10 лет. Могут ли отказать в региональной выплате Санкт-Петербурга?
, вопрос №4976699, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 16.02.2019