Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как правильно оформить раздел общей квартиры при разводе?

Здравствуйте. Мы с женой разводимся есть двух комнатная квартира с не погашенной ипотекой с привлечением мат.капитала. У нас с женой по 1/2 доли в данной квартире, но после полного погашения ипотеке мы нотариально обязались выделить долю детям, но какую часть не обговаривалось. Квартира покупалась в строящемся доме в январе 2013г. за 1350000 руб. Дом сдался в ноябре 2017г. и уже квартиру без ремонта оценили в 1900000 руб. На первоначальный взнос по ипотеке в сумме 300000 руб. давала моя мама от продаже принадлежащей ей квартиры. Ремонт сделали в конце 2018г. На ремонт квартиры в сумме 415000 руб. давала моя мама, а также бывшая теща покупала ребенку мебель и кухонный горнетур сумму вложенную ей указать я не могу т.к. не знаю. У меня вопрос как сейчас будет оцениваться квартира и на какую часть доли в этой квартире я могу претендовать?

Показать полностью

15 февраля 2019, 10:36, Денис, г. Саратов

Уточнение от клиента

По ипотечному кредитованию я заёмщик, бывшая жена созаёмщик. Бывшая жена предлагает выкупить у меня мою долю на какую сумму я могу рассчитывать и если я откажусь продавать свою долю могу ли я остатся проживать в квартире до полного погашения ипотеки, а затем её продать нам совместно и деньги поделить между мной, женой и детьми. И можно ли подать на компенсацию той суммы что вложила моя мама если я соглашусь продать бывшей жене свою долю? И кто будет оплачивать ипотеку если я бывшей жене продам свою долю?

15 февраля 2019, 10:52

Татьяна Саломатова

Адвокат, г. Москва

До погашения ипотеки ничего вы продать не можете. И доли детям выделить добровольно не сможете. В судебном порядке выделить можно до погашения ипотеки. Если будет спор о размере долей, то через суд детям можно выделить пропорционально вложению маткапитала. Остальное делится между вами с супругой. Вложенные деньги матери в ремонт доказать сложно, хотя если она вам дарила деньги, то они были личными на основании ст. 36 СК РФ. Вам нужно обсуждать с супругой, как лучше поступить. Если не договроитесь, то в суде. Пока кредит вам платить вместе. Изменения по кредиту сложно вносить, но возможно урегулировать без изменения кредитного договора кто из вас погасит кредит

15 февраля 2019, 14:06

Денис

Клиент, г. Саратов

А если жена внесет всю оставшуюся сумму по ипотеке одна, она может меня лешить меня моей доли в данной квартире? И вообще она может внести всю сумму по ипотеке без моего согласия? Если жена предложит разделить оставшуюся сумму долга по полам то у меня сейчас нет такой возможности чтобы досрочно погасить ипотеку т.к. все деньги были потрачены на ремонт. Как быть?

15 февраля 2019, 14:49

Юрий Дёмин

Юрист, г. Саратов

Денис! Даже если ваша супруга внесёт всю оставшуюся сумму одна квартира все равно будет делится между вами, с учетом долей выделенных детям!

16 февраля 2019, 07:41

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Гражданское право

Как оформить отказ от юридической силы подписи сына без согласия матери?

Как правильно оформить документ о том, что подпись сына(19 лет) не имеет юридического права без подписи матери? Участились случаи вынужденного подписания срочниками контракта.

21 июля, 11:32, вопрос №5008143, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Как правильно оформить письмо ответчику о расторжении алиментного соглашения?

как мне правильно оформить письмо ответчику об расторжении алиментного соглашения

18 июля, 13:48, вопрос №5006497, ЗАМИРА, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Как ИП оформить сына самозанятого водителем для работы на личном грузовом автомобиле?

Добрый день! Я ИП занимаюсь грузоперевозками. В собственности 1 машина. Как мне правильно оформить сына водителем, который является самозанятым?

17 июля, 13:44, вопрос №5005929, Елена, г. Калуга

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Как разделить две квартиры между матерью и дочерью?

Раздел двух квартир между дочерью и матерью.

17 июля, 08:04, вопрос №5005748, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Трудовое право

Правомерна ли отмена оплаты больничного из-за работы в период нетрудоспособности?

Добрый день! Находясь на больничном в июне месяце, меня вызвали на работу, т.к. была острая необходимость. Я отработал какое то время и далее у меня больничный продолжился амбулаторно и затем я был направлен в больницу, где сделали операцию. За отработанные дни мне оплатили, как положено з/п, но сейчас мне позвонили с отдела кадров и сказали, что якобы возникли проблемы с больничным листом, т.е. он не закрыт. Но, я дополнительно выяснил и это не соответствует действительности, т.е. больничный лист был правильно оформлен и далее продлен врачом, как положено. У меня возникли подозрения, что мне не хотят оплатить больничный лист, т.к. я получил оплату труда за отработанные дни. Правильно ли это? Т.е. мне сообщили из поликлинике, что был звонок с отдела кадров и просили каким то образом мой больничный удалить из системы.

15 июля, 18:33, вопрос №5004766, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.