Как разделить две квартиры между матерью и дочерью?
Раздел двух квартир между дочерью и матерью.
Раздел двух квартир между дочерью и матерью.
Здравствуйте, Елена!
Раздел двух квартир между дочерью и матерью.
Вам помочь оформить документы ?
Для того чтоб Вам помогли юристы изложите пожалуйста в своем вопросе обстоятельства которые помогут определить проблему и опишите произошедшее как можно подробнее своими словами, если есть документы подтверждающие случившиеся событие, можете их прикрепить к вопросу.
Если нужна подробная консультация, помощь в составлении письменных документов, пишите в мой чат pravoved.ru/lawyer/3384864/. Услуги возмездные.
Разделить две квартиры на двоих можно, и чаще всего — без суда, соглашением. Порядок зависит от того, как оформлена собственность сейчас.
Если обе квартиры в общей долевой собственности (у каждой из вас есть доля в каждой квартире), вы вправе перераспределить их соглашением: например, мать получает одну квартиру целиком, дочь — другую, с зачётом стоимости и доплатой, если квартиры неравноценны (ст. 252 ГК РФ). Соглашение о разделе долей удостоверяется у нотариуса и регистрируется в Росреестре — после этого каждая становится единоличным собственником своей квартиры.
Если договориться не удаётся, раздел проводит суд: он выделяет долю в натуре, а когда это невозможно — присуждает квартиру одной стороне, а другой денежную компенсацию за её долю (ст. 252 ГК РФ).
Если же квартиры сейчас оформлены целиком на кого-то одного, то «раздел» — это уже отчуждение: дарение, купля-продажа или мена. У каждого варианта свои налоговые последствия, а дарение между близкими родственниками от налога освобождается.
Чтобы дать точный порядок, уточните: как сейчас записана собственность на каждую квартиру — доли на обеих или каждая оформлена на одного человека, и близки ли они по стоимости? От этого зависит, идём мы через соглашение о разделе, договор мены или суд.