8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
900 ₽
Вопрос решен

Правила размещения информационных вывесок по 902 пп

День добрый. Вопрос по размещению информационных вывесок на зданиях согласно постановлению 902 пп. Исходные данные: нежилое помещение на цокольном этаже с отдельным входом во встроенно-пристроенном нежилом здании (одноэтажное с фризом), информационная вывеска из двух слов над входом. Единственная фасадная сторона помещения, на которой находится вход в помещение, имеет ширину всего около 2 м. (само помещение имеет площадь около 180 м2).

Согласно постановлению 902 пп и имеющейся концепции размещения вывесок для этой фасадной стороны здания, я могу разместить информационную вывеску либо над входом в помещение, либо выше - на фризе здания над входом в помещение. На данный момент вывеска находится непосредственно над входом в помещение, не нарушая концепцию размещения по 902 пп, и при высоте букв около 0,5 м имеет ширину более 3 м, т.е. заходит на фасадную зону соседнего помещения, собственники которого просят в дальнейшем убрать вывеску с их зоны. На данный момент рассматриваю три варианта размещения:

1. Перенести имеющуюся вывеску, размещенную непосредственно над входом, выше - на фриз здания. Концепция по 902 пп при этом не будет нарушена, но арендатор моего помещения хотел бы иметь дублирующую вывеску непосредственно над входом, дополнительно изготовив более компактную вывеску. Но при таком раскладе будет нарушено 902 пп. - дублирование на одной стороне фасада. Мне было бы предпочтительно разместить текущую вывеску на фризе, чтобы занять место для будущих арендаторов.

Вопрос 1: если разместить две вывески одинаковые по стилю: одна непосредственно над входом, другая - на фризе, но на одной поменять места словами (например на одной вывеске - "СМЕШНЫЕ ЦЕНЫ", на другой - "ЦЕНЫ СМЕШНЫЕ"), будет ли нарушение 902 пп?

Вопрос 2: Имеет ли собственник помещения находящийся непосредственно под фризом здания (первый этаж) какие-либо привилегия по размещению вывесок на фризе в отношении других собственников помещений размещенных на этом же фасаде здания, но цокольном этаже? как я понимаю, привилегий у него нет, фриз здания - общедомовая собственность, соответственно я ничего не должен с ним согласовывать, а руководствоваться утвержденной концепцией по 902 пп.

2. Не переносить вывеску на верх - на фриз здания, оставить на месте, но перенести второе слово под первое, чтобы не заходить на фасадную зону соседнего помещения. Но в этом случае вероятно будет нарушение 902 пп - слова должны быть в одну линию. Так ли это?

3. Убрать текущую вывеску и на ее место установить компактную.

Показать полностью
Уточнение от клиента

для наглядности фото

, Алексей, г. Москва
Елизавета Курандова
Елизавета Курандова
Юрист, г. Саратов

Добрый день!

если разместить две вывески одинаковые по стилю: одна непосредственно над входом, другая — на фризе, но на одной поменять места словами (например на одной вывеске — «СМЕШНЫЕ ЦЕНЫ», на другой — «ЦЕНЫ СМЕШНЫЕ»), будет ли нарушение 902 пп?

Алексей

В соот. со ст.12(1) Постановление Правительства Москвы от 25.12.2013 N 902-ПП ( «О размещении информационных конструкций в г.Москве»

На фасадах здания, строения, сооружения нежилого назначения организация, индивидуальный предприниматель вправе разместить более одной консольной информационной конструкции (но не более одной консольной конструкции на одном фасаде) при условии, если единоличным собственником (правообладателем) указанного здания, строения, сооружения является организация, индивидуальный предприниматель, сведения о котором содержатся в данных информационных конструкциях и в месте фактического нахождения (месте осуществления деятельности) которого размещаются указанные информационные конструкции.

Информационная конструкция сама по себе представляет собой вывеску, размещенную на фасаде или крыше здания (сооружения) и содержащую первичные данные о компании.

В связи с чем, если  вы поменяете порядок слов, то в одном словосочетании это будет рекламой, в соот. с ФЗ «О рекламе»реклама — информация, распространенная любым способом, в любой форме и с использованием любых средств, адресованная неопределенному кругу лиц и направленная на привлечение внимания к объекту рекламирования, формирование или поддержание интереса к нему и его продвижение на рынке; Размещение рекламы требует отдельного согласования, регулироваемое не данным 902 постановлением.

А в другом случае словосочетание будет информационной вывеской, которая обозначает название магазина и содержит информацию о компании там находящейся.

0
0
0
0
: Имеет ли собственник помещения находящийся непосредственно под фризом здания (первый этаж) какие-либо привилегия по размещению вывесок на фризе в отношении других собственников помещений размещенных на этом же фасаде здания, но цокольном этаже? как я понимаю, привилегий у него нет, фриз здания — общедомовая собственность, соответственно я ничего не должен с ним согласовывать, а руководствоваться утвержденной концепцией по 902 пп.

Алексей

В соот. с требованиями к размещению информационных конструкций(вывесок), указанных в пункте 3.5.2 настоящих Правил,в соответствии с Законом Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 «О защите прав потребителей»

 

27. Информационные конструкции (вывески), указанные в пункте 3.5.2 настоящих Правил, размещаются на доступном для обозрения месте плоских участков фасада, свободных от архитектурных элементов, непосредственно у входа (справа или слева) в здание, строение, сооружение или помещение или на входных дверях в помещение, в котором фактически находится (осуществляет деятельность) организация или индивидуальный предприниматель, сведения о котором содержатся в данной информационной конструкции.

Фактически закон  не запрещает вам располагать данную информационную конструкцию(вывеску)непосредственно под фризом здания собственника помещения, однако так же дает ему такое же как у вас право перенести свою вывеску там же, либо в ином другом рядом месте,

Во избежания  в дальнейшем претензий со стороны собственника нотариальной конторы, я бы вам посоветовала взять его согласие на размещение данной вывески.

0
0
0
0

Еще раз посмотрела данное постановление и нашла, что в соот. с п.14 

Организации, индивидуальные предприниматели осуществляют размещение информационных конструкций, указанных пункте 12 настоящих Правил, на плоских участках фасада, свободных от архитектурных элементов, исключительно в пределах площади внешних поверхностей объекта, соответствующей физическим размерам занимаемых данными организациями, индивидуальными предпринимателями помещений на праве собственности, ином вещном праве или обязательственном праве. 

Данные требования не распространяется только на случаи размещения информационных конструкций на торговых, развлекательных центрах.В связи с чем, размещать вашу информационную конструкцию вне пределах занимаемой вами площади вы не можете.

0
0
0
0
Алексей Максименко
Алексей Максименко
Юрист, г. Москва
рейтинг 8.5
Эксперт

Здравствуйте, Алексей.

Полагаю, что вариант только один — переместить вывеску на фриз. В соответствии с п. 18.3 Постановления Правительства Москвы от 25.12.2013 N 902-ПП «О размещении информационных конструкций в городе Москве» при наличии на фасаде объекта фриза настенная конструкция размещается исключительно на фризе.

+ можно поставить вот такую вывеску на дверь:

18.5. В дополнение к настенной конструкции, размещаемой непосредственно на фасадах зданий, строений, сооружений, допускается размещение вывесок на дверях входных групп, в том числе методом нанесения трафаретной печати или иными аналогичными методами на остекление дверей.
Максимальный размер данных вывесок не должен превышать:
— по высоте — 0,40 м;
— по длине — 0,30 м.
0
0
0
0
Алексей
Алексей
Клиент, г. Москва

Если на фризе вешать, то вывеска за предел фасадной границы уходит, как пишет ваша коллега. На остеклении двери не вариант, слишком маленькая вывеска будет. Необходима видимость издалека.

Если на фризе вешать, то вывеска за предел фасадной границы уходит, как пишет ваша коллега. На остеклении двери не вариант, слишком маленькая вывеска будет. Необходима видимость издалека.

Алексей

Постановление требует при наличии фриза размещать вывески только на нём. 

18.3. При наличии на фасаде объекта фриза настенная конструкция размещается исключительно на фризе

Но на дверь разрешается вешать вывеску в дополнение к той, что будет на фризе, то есть можно будет сразу две повесить.

.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Как же правило что по алиментным долгам на детей можно удержать до 70%
Я сама отнесла на работу бывшего мужа судебный приказ о взысканиии алиментов на детей в размере 50%. В сентябре должнику на работе предоставили бесплатные билеты для проезда в отпуск ( это в ОАОРЖД по колдоговору всем предоставляется). Бухгалтерия расчитала процент алиментов со стоимости билетов, но мне не перечисляет и с должника не удерживает, ссылаются на то, что в судебном приказе установлен процент в размере 59 и сами они удерживать сверх 59% не могут. Как же правило что по алиментным долгам на детей можно удержать до 70%. Кто же должен дать разрешение работодателю алименщика чтобы увеличиь процент удержания установленный судом с 50 до 70?
, вопрос №4774340, Ольга, г. Москва
Жилищное право
И требуется ли разрешение других собственников МКД на размещение блоков кондиционеров?
Подскажите, пожалуйста, получили предписание от УК о необходимости демонтажа блоков кондиционеров с фасада МКД. Имеются вопросы насколько законно выдача предписаний УК? Блоки кондиционеров размещены непосредственно за окнами нашей квартиры. Как доказать, что их размещение не нарушает права других собственников МКД? И требуется ли разрешение других собственников МКД на размещение блоков кондиционеров?
, вопрос №4773690, Виктор, г. Москва
Земельное право
Вид разрешённого использования земельного участка не соответствует наименованию в классификаторе утверждённого приказом Росреестра от 10.11.2020 номер П/0412
Здравствуйте. Пыталась пройти классификацию, пришел отказ: кадастровые номера не соответствуют постановлению: назначение земли не соответствует разрешеному перечню назначения земель. Не соответствует пп. 1 п. 1 статьи 4 федерального закона от 07.06.20 номер 127 ФЗ. Вид разрешённого использования земельного участка не соответствует наименованию в классификаторе утверждённого приказом Росреестра от 10.11.2020 номер П/0412. Необходимо устранить разночтение. Помогите пожалуйста разобраться
, вопрос №4773495, Ирина, г. Нальчик
Гражданское право
Можно ли поспорить в организатором лотереи, если правила указаны не совсем корректно?
Здравствуйте! Можно ли поспорить в организатором лотереи, если правила указаны не совсем корректно? «Если в разных игровых окнах вы обнаружили от четырех до десяти одинаковых символов, вы выиграли приз, указанный в таблице ниже». Спорная формулировка, по моему мнению. Не указано, что одинаковые символы тоже должны соответствовать таблице, а по факту оказывается так.
, вопрос №4773291, Юлия, г. Пенза
Автомобильное право
Регламента (Наличие в представленных документах противоречивых либо недостоверных сведений, если указанные
Добрый день! Я подал заявку и получил резидентное разрешение от 16 октября с.г. на парковку личного автомобиля на территории г. Москвы, примыкающей к месту проживания. После этого я стал оставлять автомобиль на стоянке, оборудованной на проезжей части напротив моего дома. Начиная с 24 ноября мне стали приходить ежедневные уведомления о штрафах за неоплату парковки (8.14 ч.2 - Неуплата за размещение транспортного средства на платной городской парковке г. Москвы). При выяснении причин выставления штрафов по контактному телефону Администратора Московского парковочного пространства (инициатора штрафов) было установлено, что выданное мне резидентное разрешение содержит техническую ошибку (неправильно указана одна буква в регистрационном номере автомобиля). Поскольку уведомления приходят с двухнедельной задержкой, в итоге набирается значительная сумма штрафов, несмотря на то, что я перепарковал машину на придомовую территорию. Я направил жалобу инициатору штрафов с просьбой аннулировать их на основании того, что мне было выдано резидентное разрешение на парковку, автомобиль находился в разрешенном месте. По сложившейся практике Администратор Московского парковочного пространства обычно отказывает в удовлетворении подобных обращений. Это означает, что оспаривать штрафы мне придется в суде. Свою тактику при обращении в суд я планирую выстроить следующим образом: 1. Резидентное разрешение мной было получено на мое имя установленным законом порядком. 2. Оплата была внесена своевременно. 3. Резидентное разрешение никто не аннулировал, оно подписано электронной подписью официального должностного лица, имеет юридическую силу и позволяет мне, как лицу на имя которого это разрешение выдано, парковать принадлежащий мне автомобиль на территории, обозначенной в резидентном разрешении. 4. Автомобиль был припаркован в разрешенном резидентном разрешении месте. 5. Техническая ошибка в регистрационном номере автомобиля не может являться основанием для выставления штрафов, поскольку де-факто нарушений правил парковки с моей стороны не было и в этом случае штраф выставляется за содержащуюся в документе техническую ошибку, что действующим законодательством не предусмотрено. 6. Порядок предоставления резидентных разрешений на парковку автомобилей осуществляется на основании «Административного регламента предоставления государственной услуги города Москвы "Внесение в реестр резидентных парковочных разрешений города Москвы записи о резидентном парковочном разрешении, сведений об изменении записи о резидентном парковочном разрешении, о продлении срока действия резидентного парковочного разрешения и об аннулировании резидентного парковочного разрешения» (Приложение 5 к постановлению Правительства Москвы от 17 мая 2013 года N 289-ПП). Должностное лицо (работник) ГКУ "АМПП", ответственное за прием документов, в соответствии с 3.2.3.2. Регламента должно проверить корректность и полноту введенной Заявителем информации и представленных документов. П. 3.2.3.4. Регламента требует при наличии оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, установленных Регламентом, внести сведения об отказе в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, в автоматизированную информационную систему "Реестр парковочных разрешений" (п. 3.2.3.4.1.) и направить заявителю уведомление об отказе в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, в его "личный кабинет" (п. 3.2.3.4.2.). Одно из оснований для отказа определяет п. 2.10.1.3. Регламента (Наличие в представленных документах противоречивых либо недостоверных сведений, если указанные обстоятельства были установлены ГКУ "АМПП" в процессе обработки документов и информации, необходимых для предоставления государственной услуги). В моем случае сотрудниками ГКУ "АМПП" были грубо нарушены положения Регламента: Не проверена корректность и полнота введенной Заявителем информации и представленных документов (не сверены регистрационные номера автомобиля, указанные в заявлении и в прикрепленном скане Свидетельства о регистрации ТС). При наличии оснований для отказа в выдаче резидентского разрешения такое разрешение было оформлено и вступило в законную силу. Полагаю, что причинами выше указанных нарушений могли явиться: • Недобросовестное отношение сотрудников ГКУ "АМПП" к выполнению своих служебных обязанностей; • Халатное отношение к служебным обязанностям должностных лиц; • Возможный умысел, продиктованный стремлением создать проблемы автовладельцам с целью получения возможности выставлять им незаконные штрафы. На основании вышеизложенного прошу суд отменить начисленные штрафа за неоплату парковки. Прошу дать оценку, насколько эффективной может быть такая тактика моего поведения в суде, и предложить варианты усиления моих позиций.
, вопрос №4773239, Александр, г. Москва
Дата обновления страницы 14.02.2019