Помещение между этажами М/К/Д

Артем, добрый день!

1. Скажите если я соберу 51 % подписей со всего дома, они помещение оставят в покое?

Артем Кузнецов

Фактически судя по описанию речь идет об уменьшении площади общедомового имущества. Такое уменьшение возможно только при реконструкции и с согласия ВСЕХ собственников помещений в многоквартирном доме. ч. 3 ст. 36 ЖК РФ

 Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

2. Скажите, что я в короткие сроки могу сделать, что бы они не приписали штраф — который требуют в счет уплаты госпошлины и и так далее?

Артем Кузнецов

О взыскании судебных расходов? Если иск вынесен в пользу УК то с Вас как с ответчика взыскиваются судебные расходы, тут надо видеть материалы дела, даже если решение не отмените по основному иску возможно получится снизить судебные расходы и почему ответчиком выступаете именно Вы е понятно

3. Как мне отменить это решение, если я до сих пор не был уведомлен не судом не жеком?

Артем Кузнецов

Решение о демонтаже? Надо видеть решение, обращайтесь в установленном порядке в суд,  при необходимости восстанавливайте срок на подачу жалобы в том числе указывая на  неадлежащее извещение Вас как участника дела, например

4. Имеют ли они права в обще без подписей жильцов жаловаться на меня и подавать в суд и в общем что либо требовать без обще домового собрания?

Артем Кузнецов

В общем да, зачем им собирать подписи? Формально имеет место незаконное уменьшение площади общедомового имущества, УК как отвечающее за содержание ОДИ лицо обращается в суд с целью устранения выявленного нарушения

Доброго дня!

1. Скажите если я соберу 51 % подписей со всего дома, они помещение оставят в покое ?

Артем Кузнецов

Считаю, что 51% это мало, нужно согласие от всех собственников помещений в доме, так как каждый имеет долю в праве на общее имущество, данный вопрос возможно согласовать на общем собрании:

ст. 36 ЖК РФ: 2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Также согласно 

«Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2017)»: Предусмотренное ч. 2 ст. 36 ЖК РФ право собственников помещений в многоквартирном доме владеть, пользоваться и распоряжаться общим имуществом в многоквартирном доме не может быть истолковано как позволяющее одному собственнику нарушать те же самые права других собственников, а интерес одного собственника противопоставлять интересам других собственников.

Занимая площадь общего имущества без согласие кого-либо из собственников Вы нарушаете его права.

2. Скажите, что я в короткие сроки могу сделать, что бы они не приписали штраф — который требуют в счет уплаты госпошлины и и так далее ?

Артем Кузнецов

У Вас есть акт обследования такого помещения? Конструкция быстроразборная? К тому, что может ее разобрать и всё пока.

3. Как мне отменить это решение, если я до сих пор не был уведомлен не судом не жеком ?

Артем Кузнецов

Решение о чем?

4. Имеют ли они права в обще без подписей жильцов жаловаться на меня и подавать в суд и в общем что либо требовать без обще домового собрания ?

Артем Кузнецов

Считаю, что имеют.