Как можно жилой дом перевести в нежилой фонд?
Здравствуйте. Можно построить жилой дом а потом перевести под нежилое т.е под магазин ? МАГАЗИН ПРИМЕРНО БУДЕТ 1000КВ.
, ФАТИМА, г. Уфа
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Добрый день!
Изменить назначение жилого дома можно, но я бы порекомендовала сначало изменить его, а потом вкладывать материальные вложения в строительсто. Чтобы понять возможность изменения именно в вашем случае мне необходимо увидеть правоустанавливающие документы на сам дом и на земельный участок.
Надеюсь мой ответ был полезен, буду вам благодарна за «+».
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Налогообложение при продаже дома и участка: НДФЛ, вычеты и ипотека
Планируется сделка по продаже земельного участка с расположенным на нём жилым домом.
Земельный участок был приобретён в 2022 году, а дом построен и зарегистрирован в 2024 году. Дом является моим единственным жильём.
Прошу проконсультировать по следующим вопросам:
1. Будет ли при продаже применяться освобождение от НДФЛ в связи с сокращённым минимальным сроком владения единственным жильём отдельно к земельному участку, приобретённому в 2022 году?
2. Если дом и земельный участок продавать по двум отдельным договорам, можно ли применить имущественный налоговый вычет в размере 1 млн рублей отдельно к доходу от продажи дома?
3. Допускают ли банки при покупке дома с земельным участком в ипотеку оформление двух отдельных договоров купли-продажи — одного на жилой дом, второго на земельный участок? Насколько такой вариант распространён на практике и не создаёт ли он проблем при одобрении ипотеки и регистрации сделки?
Также прошу уточнить, будет ли иметь значение распределение общей стоимости сделки между домом и земельным участком и существуют ли в данном случае риски претензий со стороны налоговой инспекции.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли временно перевести работника на должность со срочным трудовым договором?
Здравствуйте! Можно ли временно перевести работника с бессрочным трудовым договором на должность с срочным трудовым договором с сохранением за ним прежней должности.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли оформить в собственность жилой дом с гаражом на землях для дачного строительства?
Здравствуте. Планируем строить жилой дом с гаражом. Земли сельхоз назначения. Для дачного строительства.
Скажите, пожалуйста, можно ли будет это оформить в собственность и каким образом: дом, как жилой, а гараж, как нежилое помещение? Т.е это все будет под одной крышей и у дома с гаражом будет общая стена. Спасибо.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли открыть гостиницу в нежилом помещении жилого дома без отдельного входа?
Можно ли открыть гостиницу в нежилом помещении без отдельного входа и с доступом через подъезд?
В подъезде жилого дома в нежилом помещении на первом этаже устроили мини-гостиницу (помещение площадью около 15 метров).
Отдельного входа, обособленного от подъезда, в гостиницу нет.
Имеет ли право функционировать гостиница (в нежилом помещении) без отдельного входа, со входом через подъезд жилого дома?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли применить льготу ветерана боевых действий к нежилому зданию вместо жилого дома?
Добрый день! как можно не платить налог на здание кафе-магазин, если оно много лет стоит пустующее, без предпринимательской деятельности. Являюсь ветеран боевых действий, льготный объект жилой дом. Можно ли изменить льготный объект на здание вместо жилого дома? Если не будет в собственности жилого дома, льгота по налогу на здание будет или нет?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.