Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Повышение арендной платы более, чем на 50%

Арендодатель передал права на помещение и новые владельцы уведомили меня о повышении аренды на 55%. Юр лицо не изменилось у них. Правомерны ли такие действия? И могут ли меня попросить освободить помещение без обьяснения причин, чтоб сдать дороже?

10 февраля 2019, 15:55, Елена, г. Санкт-Петербург

Артур Еремеев

Юрист, г. Москва

Добрый день Елена,

В Вашем случае необходимо обратиться к условиям договора. Исходя из обычной практики, стороны в договоре аренды очерчивают условия и размер повышения арендной платы. В случае же, если такое условие в договоре аренды не указано, то повышение вероятно будет не правомерным.

В соответствии с ч. 3 ст. 614 ГК РФ:

Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год.

То есть, без Вашего согласия, при условии отсутствия в договоре порядка повышения арендной платы, арендодатель ее повысить не может.

При необходимости получить более подробную консультацию с правовым анализом документов, можете обращаться ко мне или к другому юристу данного сайта в чат. Услуги в чате оказываются на платной основе.

10 февраля 2019, 16:15

Похожие вопросы

Уголовное право

Если я приду в магазин парфюмерии и набрызгаю в свой флакон атомайзер (5 мл) из тестера (50 мл), законно ли это действие?

Вчера в 12:24, вопрос №4109159, Инна, г. Уфа

1 ответ

Уголовное право

Я хотел заказать проститутку и она попросила дать 50% передолата и я ему отправил деньги ну его администратор

Я хотел заказать проститутку и она попросила дать 50% передолата и я ему отправил деньги ну его администратор мне звонил и сказал что ты даеш еще 6000₽ я ему сказал у меня есть только 3000₽ он сказал давай отправляй когда встретишься с девчонкой твои деньги обратно вернем я отправил и еще она звонил мне и говорит когда ты даеш еще 3000₽ и я переводил 1500₽ она поедет к тебе я сказал ему у меня больше нет денег и он сказал за 15 минут не найдещ тебе заберет мои парни и типа самосуд делают и иначе от меня взяли 4500₽ и они сказали еще до 10 часов не найдеш 35500₽ …(самосуд) я могу верить свои деньги? (+7 (999) 172-67-50) это его номер администратора Спасибо большое за ответ

05 мая, 01:16, вопрос №4107813, Алий, г. Москва

1 ответ

Военное право

Мне 50 лет, контракт на 1 год закончится через 3 месяца

Мне 50 лет , контракт на 1 год закончится через 3 месяца. Рапорт не подписывают. Что делать?

04 мая, 12:38, вопрос №4107419, Олег, г. Москва

2 ответа

Защита прав потребителей

По договору была внесена плата за первый год обучения полностью, всего отучился 1 семестр (точнее 3 месяца)

Появился долг за обучение, спустя более двух лет отчисления. По договору была внесена плата за первый год обучения полностью, всего отучился 1 семестр (точнее 3 месяца), написал на почту в учереждение, что меня не устроило обучение и неполадки со стороны преподавателя. После это не получал услугу вовсе и каким то образом был зачислен на 2 курс, позже отчислен за неуспевание. Постановлением суда мои счета арестовали.

03 мая, 17:20, вопрос №4106699, Кирилл, г. Оренбург

4 ответа