Добрый день! имею в собственности две две квартиры(одна квартира и одна комната), подскажите, могут ли суд. приставы отнять хоть одну? в комнате собственники я и двое несовершенолетних детей, а в кварире только я Как правильно оформить и на кого квартиру, чтобы ее не смогли отнять? Спасибо!
Здравствуйте, Юлия!
В законе чётко прописано, что не имеют право накладывать арест на единственное жильё.
ГПК РФ Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
Подарите квартиру детям.
Здравствуйте, Юрия!
1)Да, пристав вправе обратить взыскание на один из этих объектов недвижимости. Тут право выбора будет у пристава. Скорее всего, пристав будет обращать взыскание на квартиру, приставу там проще. Однако, исходя из величины долга, арест, как мера обеспечения исполнения суда, может быть наложен на два этих объекта недвижимого имущества.
2) Самое простое — это подарить квартиру какому — нибудь родственнику. Еще и на несовершеннолетних детей недвижимость оформляют. Вместе с тем, Вам нужно знать, что такие сделки могут быть оспорены кредитором, как внеконкурсные, нарушающие права кредитора. Или быть признаны подозрительными в частном банкротстве, если кредитор захочет признать Вас банкротом, в судебном порядке.Конечно, при наличии законных основании, для этого.
Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 27.12.2018) «О несостоятельности (банкротстве)»
Статья 213.3. Возбуждение производства по делу о банкротстве гражданина
1. Правом на обращение в арбитражный суд с заявлением о признании гражданина банкротом обладают гражданин, конкурсный кредитор, уполномоченный орган.
2. Заявление о признании гражданина банкротом принимается арбитражным судом при условии, что требования к гражданину составляют не менее чем пятьсот тысяч рублей и указанные требования не исполнены в течение трех месяцев с даты, когда они должны быть исполнены, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.
В законе четко указано, что арест единственного жилья — возможен. Абзац 2 пункта 44 ППВС № 50/2015,
Обратить же взыскание на такое жилье, по — прежнему, НЕЛЬЗЯ.
Согласен с Вами! Арест возможен а реализация нет. Просто немного не так выразился.