Как прописать в договоре аренды то, что ремонт делает арендодатель?

Здравствуйте, у меня есть квартира, 4/5 из которых мои, и с человеком (родственник 1 очереди, скажем так), с которым я делю квартиру (1/5 которая принадлежит ему), мы сдаём эту квартиру в аренду. Но возникли разногласия, и я хочу разорвать договор аренды, которого у меня нет, но я подписывала. Что мне делать в данном случае?

Здравствуйте, по наследству от отца достался дом мне и сестре(мамы разные) по половине, сестра вообще не жила в этом доме, так как папа развёлся с её мамой. Я жил с детства и по сей день живу (30лет) со своей семьей в этом доме с двумя детьми. Сестра объявилась и просит на свою долю 650000, кадастровая стоимость всего дома 517000. Мы ей предлагали 350000 она отказалась. Теперь она говорит, что нашла покупателя на свою долю, (общая площадь дома 38кв) то есть на 19кв. Не знаем что делать в этой ситуации, дом продавать не хотим, специально даже пока ремонт не делали, что бы если что стоимость не завышалась. Как поступить? Как мы поняли она собирается продавать своему дяде. Пришли с дядей смотреть как можно поделить дом, без каких либо документов, без ничего. И сегодня прислали доверенность от натариуса на этого дядю, что он имеет право управлять долей. Что нам делать, как поступить?

Здравствуйте. У меня вопрос по оплате капитального ремонта: Я снимаю жилое помещение, договор заключен на год, по договору коммунальные услуги оплачиваю я. Но на днях возникла ситуация, то что пришел счет на оплату капитального ремонта, но в договоре об оплате капитального ремонта ничего не сказано. Является ли это платеж коммунальными услугами и как быть в этой ситуации согласно законодательству?

Есть имущество им владеют 2 собственника физ.лица (ИП) 50/50, имущество общедолевое, доли не выделены. Два собственника сдали в аренду имущество ООО №1, через некоторое время между собственниками возник конфликт, собственник №1 не расторгнув договор аренды имущество с ООО №1 ( нет соглашение о прекращении договора аренды, акта приема - передачи, решение суда о прекращении договора ) передаёт имущество ООО №2 ( не уведомляя собственника №2, не спрашивая согласия) директорами ООО №1 и ООО №2 является один человек, родной брат собственника №1.На договоре аренды имущества с ООО №2, акте приема-передачи нет подписи собственника №2. Собственник №2 подает в АС суд о признании договора с ООО №2 ничтожным. Срок давности 3 года. Суд рассматривал исковое заявление 1,5 года. Решил что этот договор аренды имущества заключенный собственником №1 с ООО №2 , без согласия собственника №2, оспоримый и срок действия 1 год. Вопрос : Договор аренды заключенный собственником №1 с ООО №2 является оспоримым или ничтожным. ? Здесь нарушение ГК, по двум позициям: 1) Нет согласия собственника №2 на заключения договора аренды с ООО №2 2) Нет расторжение договора аренды собственниками с ООО №1.