Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Что делать, если сестра хочет продать свою долю в унаследованном доме?
Здравствуйте, по наследству от отца достался дом мне и сестре(мамы разные) по половине, сестра вообще не жила в этом доме, так как папа развёлся с её мамой. Я жил с детства и по сей день живу (30лет) со своей семьей в этом доме с двумя детьми. Сестра объявилась и просит на свою долю 650000, кадастровая стоимость всего дома 517000. Мы ей предлагали 350000 она отказалась. Теперь она говорит, что нашла покупателя на свою долю, (общая площадь дома 38кв) то есть на 19кв. Не знаем что делать в этой ситуации, дом продавать не хотим, специально даже пока ремонт не делали, что бы если что стоимость не завышалась. Как поступить? Как мы поняли она собирается продавать своему дяде. Пришли с дядей смотреть как можно поделить дом, без каких либо документов, без ничего. И сегодня прислали доверенность от натариуса на этого дядю, что он имеет право управлять долей. Что нам делать, как поступить?
Если сестра хочет продать долю в общей собственности, на сначала должна предложить её другому собственнику (Вам), если Вы откажетесь или в течение месяца не дадите ответ, она сможет продать долю на тех же условиях кому-то другому, в данном случае возможно это будет её дядя, цену продажи определяет она сама. Если сейчас она выдала дяде доверенность, он действует от её имени и может совместно с вами решать вопросы владения, пользования и распоряжения домом, спорные вопросы решаются через суд. То есть продажа может состояться по закону, тогда у дома будет другой сособственник, с которым надо будет дальше решать все вопросы.
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Прошу Вас оценить мою ситуацию и дать письменную консультацию (анализ документов и стратегию действий). Излагаю факты максимально структурированно.
1. Исходные отношения
С 2021 года я работала у одного работодателя дистанционно по договору ГПХ. Впоследствии суд признал эти отношения трудовыми и восстановил меня в должности.
2. Первое увольнение (приказ от 30.10.2024)
При явке на восстановление работодатель предложил трудовой договор с указанием места работы офис (не удалёнка). Я отказалась его подписывать и уехала.
Через 5 месяцев меня уволили за прогул по пп. «а» п. 6 ч. 1 ст. 81 ТК РФ.
Нарушение процедуры: объяснительную запросили только за один день, за остальные 4 месяца отсутствия – нет.
Суд признал это увольнение незаконным и восстановил меня на работе.
3. Второе увольнение (приказ от 30.11.2025)
При повторной явке работодатель снова включил в договор условие об офисе. Я снова отказалась подписывать. Тогда работодатель стал ежедневно запрашивать объяснительные, и через 5 месяцев издал новый приказ об увольнении за прогул.
Суд первой инстанции встал на сторону работодателя, указав, что работодатель вправе определять место работы (офис/удалёнка). Апелляция и кассация это решение оставили в силе.
ВАЖНО: В ходе рассмотрения дела об увольнении за 2025 год я заявляла ходатайство о приостановлении производства до разрешения пересмотра дела об увольнении за 2024 год (поскольку эти дела преюдициально связаны).
Суды всех инстанций (первая, апелляция, кассация) проигнорировали моё ходатайство, отказали в приостановлении и признали увольнение за 2025 год законным.
Таким образом, решение по увольнению за 2025 год вступило в законную силу.
4. Действия кассации по делу 2024 года (пересмотр)
Параллельно прокуратура подала кассационное представление на решение о восстановлении за 2024 год (просила отменить взыскание зарплаты). Ответчик также просил отменить взыскание.
Однако судья кассационной инстанции вышла за пределы своих полномочий:
самостоятельно восстановила срок по основному решению;
отменила само решение о восстановлении на работе за 2024 год;
направила дело на новое рассмотрение, предрешив исход (указав, как следует уволить работника).
Сейчас дело об увольнении за 2024 год пересмотрелось по указанию кассации. С невероятной скоростью первая и вторая инстнции признаи увольнение законным. Прошу ознакомиться с текстом апелляции.
Я подавала жалобу в Верховный Суд РФ на действия кассационного судьи (выход за пределы полномочий и предрешение исхода). Получила формальную отписку – нарушений не усмотрено.
6. Текущая ситуация (юридический абсурд)
Я формально уволена по двум приказам (30.10.2024 и 30.11.2025) одним работодателем. Какая стратегия возможна в данном сложном деле? А также вопрос-если подать в суд о признании факта исполнения обязанностей в период с 21г. по 23 г. (до момента прекращения отношений) в дистанционном формате, и это скорее всего я выиграю легко...то можно ли с этим решение на что то подать как по вновь выявленным обстоятельствам? Обращу внимание для тех, кто будет читать-в тексте Мособлсуда четко написано, что судом факт дистанционной работы устанавливался. Ожидаю развёрнутые ответы, ссылки на другие судебные решения актуальные, а может постановления вышестоящих судов, которые могли бы повлиять на что то. Что делать с судьей, которая вышла за пределы своих полномочий (никто не просил из сторон ее омтенять решение суда первой инстанции, а определение суда второй она вообще даже не отменила, оно ка кбы можно сказать до сих пор в силе...такой бред)...
Решение по увольнению за 2025 год вступило в силу и теперь обладает преюдицией для пересматриваемого дела 2024 года.
Ходатайство о приостановлении дела 2025 года до разрешения дела 2024 года было отклонено, что, на мой взгляд, является грубым процессуальным нарушением, приведшим к принятию взаимоисключающих судебных актов.
7. Конкретные вопросы к Вам (юристу)
Какова стратегия в пересматриваемом деле об увольнении за 2024 год?
Какие аргументы выдвинуть, чтобы доказать незаконность увольнения (особенно с учётом того, что в 2025 году решение уже в силе)? Можно ли ссылаться на то, что увольнение 2025 года было произведено в период действия первого приказа, и это порочит оба увольнения?
Есть ли шанс отменить решение по увольнению за 2025 год по вновь открывшимся обстоятельствам (п. 1 ч. 3 ст. 392 ГПК РФ), если пересмотр дела 2024 года завершится в мою пользу? Если да, то как правильно зафиксировать это право уже сейчас?
Как бороться с фальсификацией документов работодателем (стаж, табели учёта)?
Нужно ли подавать отдельное заявление в Следственный комитет по ст. 303 УК РФ, или достаточно заявления о фальсификации доказательств в рамках гражданского дела (ст. 186 ГПК РФ)?
Как реагировать на действия прокуратуры, которая утверждает наличие неподписанного мной договора и отсутствие задолженности?
Имеет ли смысл обжаловать их ответ в вышестоящую прокуратуру или сразу в суд (я уже подала, но нужна тактика)?
Что делать с отпиской Верховного Суда?
Возможно ли обжаловать отказ в передаче жалобы в Президиум ВС или подать надзорную жалобу на действия кассационного судьи с акцентом на нарушение ст. 390 ГПК РФ?
Общая оценка перспектив: стоит ли сейчас подавать жалобу в ЕСПЧ (нарушение права на справедливый суд и исполнение судебного акта) или сосредоточиться только на внутренних инстанциях?
Прошу Вас:
Провести анализ предоставленных мной документов (копии приказов, судебных решений, ответов СФР и прокуратуры).
Разработать пошаговый план действий, включая сроки подачи заявлений и ходатайств. Пришлю ссылку на все суд.акты тем, кто реально берется за вопрос.
, вопрос №5018434, Светлана Кушнир, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, хочу приобрести лот на юге. Пока хочу забронировать. Чтобы его забронировпть застройщик просит паспортные данные и снилс. Подскажите пожалуйста, что делать? Как правильно поступить?
, вопрос №5017778, Наталья, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.