Договор на снабжение нежилого помещения коммунальными услугами

Прошу Вас ответить на конкретные вопросы, заданные мной:

Правомерно ли заключение договора на комм. услуги только на 5 месяцев? Могут ли нас заставить выполнить все представленные школой условия?

1) В соответствии с п. 19 Правил предоставления коммунальных услуг договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, должен включать:

с) срок действия договора.

Однако минимальный срок заключения договора на предоставления коммунальных услуг правилами предоставления коммунальных услуг не оговорен. 

Кроме того, в соответствии с п. 24 Правил предоставления коммунальных услуг Вы имеете право написать протокол разногласий, в котором изменить данное условие на то, которое Вас не устраивает. Также по истечение срока действия договора возможно заключение нового договора или продление  срока действия старого (если там содержится соответствующее условие).

Таким образом, ответ на Ваш вопрос — сам по себе срок договора предоставления коммунальных услуг может составлять пять месяцев. Тем не менее в контексте ответа на второй вопрос — это свидетельство и доказательство того, что школа не хочет предоставлять Вам услугу по теплоснабжению.

2)

 Могут ли нас заставить выполнить все представленные школой условия?

Дело в том, что выставленные школой условия — это требование об изменении Вашего порядка подключения к тепловым сетям под угрозой прекращения оказания коммунальной услуги по теплоснабжению по существующей схеме. А в данном случае Вас как раз и защищает норма п.3  Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 05.07.2018 № 787:

 собственники и иные законные владельцы тепловых сетей не вправе препятствовать передаче по их тепловым сетям тепловой энергии потребителям тепловой энергии, теплоносителя, теплопотребляющие установки которых присоединены в установленном порядке к таким тепловым сетям.

Действия школы можно расценивать как препятствование передачи Вам тепловой энергии по существующей схеме снабжения, что является нарушением школой п.3 Правил и может послужить обращением с Вашей стороны в надзорные органы.