добрый день!
квартира г. Красноярск находится на первом этаже, полы деревянные
1. подскажите нужно узаконивать замену полов деревянных на утеплитель с цементной стяжкой?
данная процедура является перепланировкой или реконструкцией?
2. замена алюминиевой электрической проводки, на медную?
Добрый день!
Реконструкция -–реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) — изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов;
Перепланировка – это изменение конфигураций помещения: демонтаж и перенос стен, расширение и добавление оконных и дверных проёмов. Несущие конструкции переносятся, и сам проект будущих изменений нуждается в согласовании в органах местного самоуправления.
п. 14 ст. 1 ГРК РФ
В вашей ситуации никакие существенный параметры не меняются, площадь и конфигурация квартиры не меняется, следовательно никаких разрешений Вам получать не нудно.
Данный вид работ является капитальным ремонтом.
Удачи Вам!
Добрый день!
Добавлю небольшое уточнение.
Изменение конструкции полов с увеличением нагрузки будет относиться к перепланировке.
Соответственно, если замена полов приведет к увеличению нагрузки, то необходимо заказать проект в проектной организации, имеющей лицензию. Проект должен содержать заключение о его соответствии требованиям строительных, санитарных, противопожарных и другим нормам.
Порядок согласования регулируется ст.26 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Доброго дня!
