Здравствуйте, купили квартиру, оказались долги за электроэнергию прежних хозяев, мы сделали новые лицевые счета и исправно платим, но квитанции с долгами прежних хозяев и угрозы отключения электроэнергии продолжают приходить на мой адрес, от энергоснабжающей организации, что нам делать и могут ли они отключить электричество?
Добрый день!
Отключить электроэнергию могут отключить.
Только это будет неправомерное действие. Вы не обязаны оплачивать коммунальные услуги которые не были Вами потреблены.
В связи с этим, рекомендую Вам как можно быстрее обратиться в письменной форме к энергоснабжающей организации с заявлением о замене предыдущего собственника на Вас в лицевом счёте и исключении начислений за периоды до приобретения Вами права собственности на квартиру. К заявлению обязательно приложите копию выписки из ЕГРП или свидетельства о праве собственности.
Если перерасчёт не будет произведен, необходимо обратиться с жалобой в Государственную жилищную инспекцию Вашего региона.
Тогда Вас точно быстро освободят от долгов прежнего собственника…
Желаю Вам удачи!
Здравствуйте! Это неправомерные требования. Основной постулат — долги закреплены за человеком, а не за квартирой. Однако управляющие компании вопреки здравому смыслу и закону могут начать требовать оплаты старых долгов с нового владельца квартиры. УК не вправе требовать от вас чужой долг (кроме задолженности за капитальный ремонт), соответственно и электричество отключать они не имеют право.Вы можете подать жалобу на действия УК в жилищную инспекцию.
Все верно. Обязательно отнесите заявление в данную компанию о смене собственника, приобщите копии документов права собственности и документов, подтверждающих вашу оплату. Данное заявление необходимо писать в двух экземплярах .(один — ваш (на нем нужно поставить отметку о принятии данного заявления). Сохраните письма компании, если еще раз прийдет письмо после того, как вы отнесете заявление — пишите в районную прокуратуру г. Орска жалобу на организацию, Поверьте, в Прокуратуру — действеннее будет.
Всего Вам доброго!
Буду рада оценке ответа.