Строительство дома без документов на самовольно захваченном з/у

Юсуп, как правило, судьба дома неразрывно связана с судьбой земельного участка, поэтому если Вы построите дом на самовольно захваченном участке есть риск того, что собственник этого участка (это может быть например: муниципальное образование) объявится и потребует у Вас освободить этот участок. Следовательно, Вы потеряете дом, который построили, тем более, что Вы собрались возводить его без документов. А вот если Вы оформите право собственности на этот земельный участок, то сможете в силу действия ст. 222 ГК РФ, узаконить самовольную постройку возведенную на этом участке.

Добрый вечер!

Земельный участок самовольно вами занятый скорее всего принадлежит какому нибудь муниципальному образованию. Согласно ст.304 ГК РФ собственник вправе будет потребовать от вас освободить земельный участок. При чем на эти требования исковая давность не распространяется.

Поэтому необходимо сначала получить права на землю — собственности или аренды и потом уже начинать строительство.

Строить дом без документов на землю, с целью последующего его узаконения это большой риск потерять как время так и денежные средства.

Для более подробного разбора вопроса пишите в Чат!