8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Что делать, если изменились границы земельного участка?

Здравствуйте! Было приобретено несколько земельных участков 17 ноября 2014 г, в 2017 г., 8 декабря 2017 года мы изменили граница одного участка и построили на нем дом, затем 23.12.2017 г. мы продали этот земельный участок и дом. Декларацию по форме 3-НДФЛ подали в 2018 г., но только на дом, так как дому не был в собственности 5 лет, на участок подавать не стали, так как Положения пункта 6 статьи 210, пункта 17.1 статьи 217, ст. 217.1 (минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет) и подпункта 1 пункта 2 статьи 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации применяются в отношении объектов недвижимости, приобретенных в собственность после 1 января 2016 года, поэтому декларация по форме 3-НДФЛ, отражающая доход от продажи земельного участка не была предоставлена. таким образом, период владения данным земельным участком составил 3 года 1 месяц 6 дней.

Согласно ч.4 ст. 229 Налогового Кодекса РФ, Налогоплательщики вправе не указывать в налоговой декларации доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения) в соответствии со статьей 217 настоящего Кодекса (за исключением доходов, указанных в пунктах 60 и 66 статьи 217 настоящего Кодекса).

8.12.2017 г. были изменены границы земельного участка (уменьшана площадь земельного участка), но собственник не поменялся. Такое пояснение было подано в ИФНС, так как они прислали письмо со штрафом, что участок принадлежит нам менее 5 лет, но ведь это не так. Они сказали устно, что мы принимаем ваше возражение, но придется все равно платить налог и штраф, так как получились другие границы. НО, еще раз повторюсь, что ни собственник ни даже адрес не поменялся, просто участок был уменьшен на 2 сотки вот и все.

Вопрос вот в чем: КТО ПРАВ? В каком законе, или примечании/постановлении и т.д. это написано...чем руководствоваться?

СПАСИБО

Показать полностью
, Екатерина, г. Иркутск

Доброго времени суток! 
Пока судя по вашему пояснению правы вы. Просто у налоговиков есть негласное указание правдами и неправдами «качать» деньги в бюджет. Умные отсудят и отстоят свои деньги. Остальные кому лень или считают, что налоговая права заплатят в бюджет. Вам сейчас нужно оспорить и обжаловать данное письмо налоговой. К сожалению не видя содержания письма, я не имею возможности более конкретно вас проконсультировать.
Поэтому, это не исчерпывающая информация.
Дать более подробную консультацию не представляется возможным, так как информации недостаточно, а данные случаи специфичны и индивидуальны. Если, что-то осталось неясным и нужна дополнительная помощь, обращайтесь  в чат. Услуги в чате оказываются на платной основе.

Удачи и успехов вам.
 

0
0
0
0
Екатерина
Екатерина
Клиент, г. Иркутск
Налоговая прислала письмо об оплате налога на доходы так как из выписки реестра участок типа стал принадлежать в 2017 году, так как после изменения границ мы естественно получили новое право собственности. Вот и все дела :(((
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Что делать, если просрочен загранпаспорт Украины для выезда за границу?
Мой Украинский загран паспорт просрочен что делать если мне нужно сделать его загара что бы уехать за приделы гианицы
, вопрос №5058260, София, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Кто должен покупать аптечки в школьный класс и что делать, если директор отказывается это обеспечивать?
Здравствуйте у меня вопрос кто должен покупать аптечки в класс учитель? Что делать если директор не собирается это делать, а с учителей требуют наличие аптечек?
, вопрос №5058163, Людмила, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Что делать, если требуют погасить долг за договор с Яндекс Маркетом, который я не заключал?
Добрый день! На мою электронную почту приходят письма от ООО ПКО «Кредитэкспресс Финанс» с требованием погасить задолженность моего ИП перед ООО «Яндекс Маркет». В письме от 15.10.2026 указаны договор №10964480/24 «на оказание услуг по размещению товарных предложений», сумма долга 29 661,38 руб. и срок оплаты до 19.10.2026. Также сказано, что с 05.11.2026 Маркет может обратиться в суд. Никаких договоров с ООО «Яндекс Маркет» я не заключал: ни как ИП, ни как физическое лицо. Товары на Маркете никогда не продавал. Подозреваю, что мои данные могли использовать без моего ведома, либо это ошибка. Вопросы: Как правильно оспорить требование: кому и в какой форме направить возражения (коллектору, Маркету)? Нужно ли запрашивать у Маркета копию договора и данные о том, кем и когда он был заключён? Стоит ли обращаться в полицию, если окажется, что кабинет продавца открыт на мои данные мошенниками? Что делать, если до ответа Маркета они всё же подадут в суд? Спасибо!
, вопрос №5057868, Станислав, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если пропавший брат не выходит на связь и полиция не дает информацию?
Что делать, если брат 3 месяца не выходит на связь мне звонили сказали что безвисти пропавший днк сдала и больше нечего о нём не говорят почему?
, вопрос №5057615, Екатерина, Луганск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если сестра присвоила все выплаты за погибшего на СВО брата?
Что делать, если сестра присвоила все выплаты за погибшего на СВО брата? Доброй ночи у меня такая ситуация что у моего мужа есть сестра и она угрожает по телефону просто у нас такая ситуация что у них есть общий брат он погиб на сво и все деньги присвоила сестра и мы не копейки не получили
, вопрос №5056907, Сергей, Луганск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 30.01.2019