Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Перераспределение права владения недвижимостью после 3-х лет развода
ДД!
В браке в 2008г была куплена в ипотеку квартира с долевым участием супругов 50% \ 50%, на тот момент у нас уже был ребенок.
В 2013г мы развелись. Процедуры раздела имущества мы не производили.
В 2015г я от лица обоих заемщиков "закрыл" ипотеку, по устной договоренности, что когда придет время выкупа \ продажи квартиры, мы эти деньги учтем.
Сейчас моя бывшая супруга решила продать свою часть квартиры.
В случае продажи мне она не собирается "учитывать" тот платеж как часть оплаты за ее долю, грозит мне подать в суд на перераспределении частей собственности, так как ребенок живет с ней, а не со мной.
Вопросы:
1) Может ли быть перераспределение частей собственности в данной ситуации? ( у нее после нашего развода остался дом, который я не стал делить, она его забрала по суду в 2015г)
2) Как я могу взыскать с нее ту часть оплаты ипотеки?
3) Может ли она продать 50% права владения квартирой без привязки квадратных метров?
4) Кто-то может купить такую долю? При условии, что в квартире была сделана перепланировка без согласования, и квартира не переведена в "совместное пользование"?
Заранее спасибо
1) Может ли быть перераспределение частей собственности в данной ситуации? ( у нее после нашего развода остался дом, который я не стал делить, она его забрала по суду в 2015г)
Нет, не будет у вас никакого перераспределения, т.к. вы в браке определили правовой режим квартиры.
2) Как я могу взыскать с нее ту часть оплаты ипотеки?
Если платили после расторжения брака ипотеку самостоятельно, то можете взыскать с нее половину выплаченных вами платежей за последние три года в судебном порядке.
3) Может ли она продать 50% права владения квартирой без привязки квадратных метров?
Да, может, т.к. доля идеальная
4) Кто-то может купить такую долю? При условии, что в квартире была сделана перепланировка без согласования, и квартира не переведена в «совместное пользование»?
Любой, кто заинтересован в «крыше над головой» или риэлтеры, которые вас заставят продать вместе с ними всю квартиру.