8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как действовать, если я стал виновником затопления?

Добрый вечер! 

 У меня сложилась такая ситуация. 

 В результате утечки из радиатора отопления находящегося в моей квартире, произошло повреждение имущества соседей снизу. Собственник квартиры снизу намерен подать в суд.
В момент аварии меня не было в квартире, о происшествии узнал от дежурного сантехника по телефону.
В этот же день я написал заявление в УК для составления акта. Заявление было подано в четверг, меня уверили что осмотр пройдёт только в понедельник. Буду проводить также независимую экспертизу сторонней организацией.
Квартира в ипотеке, дом сдан в конце 2016 года (акт приёма-передачи в январе 2017), радиаторы установлены Застройщиком, не менялись, не ремонтировались. В договоре в одном из пунктов указано: 

 «гарантийный срок эксплуатации квартиры — 5 лет с момента подписания акта приёма-передачи при условии, что Участником не производилась перепланировка либо замена конструкций. Все обнаруженные в течении этого срока недостатки, которые не могли быть выявлены при осмотре квартиры и подписании акта приёма-передачи, должны быть устранены Застройщиком самостоятельно или с привлечением иных лиц в месячный срок с момента уведомления его Участником об этих недостатках»

 Как мне поступить в данном случае? 

 Могу ли я взыскать ущерб, который будет с меня требовать собственник затопленной квартиры, с Застройщика?

Будет ли действителен в суде акт причинённого ущерба затопленной квартире, если меня не уведомили о том, что будет проводиться оценка ущерба и в акте не будет моей подписи?

Показать полностью
, алексей, г. Липецк

Акт будет принят судом наряду с другими документами и ему будет дана оценка. Если у вас квартира в ипотеке, значит она застрахована. Может в страховку входит и причинение вреда от затопления третьим лицам? Уведомьте застройщика. Его в процессе нужно привлечь в качестве соответчика. Может удасться переложить все на него. В процессе нужно обязательно провести экспертизу оценочную поврежденных вещей и ремонта. 

0
0
0
0
алексей
алексей
Клиент, г. Липецк

А если на меня будет подан иск раньше чем я свяжусь с Застройщиком, и у меня в суде на руках будут только акт УК и оценка независимой экспертизы, что мне отвечать в суде?

Мне писать претензию Застройщику с описанием ситуации и требованием возместить ущерб или сразу приглашать его как соответчика? 

Если оценка ущерба в затопленной квартире была проведена без моего присутствия, как я могу убедиться в том, что стоимость ущерба не завышена?

Мне писать претензию Застройщику с описанием ситуации и требованием возместить ущерб или сразу приглашать его как соответчика? 

алексей

Сначала напишите претензию, а когда поступит иск, можете просить суд о привлечении его в качестве соответчика.

Если оценка ущерба в затопленной квартире была проведена без моего присутствия, как я могу убедиться в том, что стоимость ущерба не завышена?

алексей

Возьмите оценку и обратитесь к другому эксперту- оценщику, чтобы он дал оценку правильности составления.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Что делать, если стал дропером?
Здравствуйте, что делать если стал дропером
, вопрос №5022436, Клиент, г. Сургут

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как вернуть деньги за неиспользованные сутки аренды квартиры при досрочном выезде?
Здравствуйте. Забронировала квартуру через авито с 7.08 по 11.08 был договор с агенством на данные числа. 8.08 попросила продлить до 12.08, 9.08 оплатила по ссылке (прямо агенству, которую они прислали) за 12.08, договор не продляли и не было доп. соглашения. 10.08 мужу позвонили из воинской части (он контрактник) и вызвали 12.08 в часть. Я незамедлительно сообщила менеджеру, что у нас форс-мажор, и мы вынуждены уехать 11.08, и возможно ли отменить бронь и вернуть деньги за 12.08? Менеджер 10.08 ответил: "Уточню у руководства". 11.08 в 10:30 мы выехали, я отправила об этом сообщение и фото убранной квартиры. Ответа так и не последовало. В этот же день позже я отправила еще одно сообщение: "Добрый день. Квартира сдана, фото чистоты и порядка направила ранее. Поскольку 12 августа мы не проживали и услуга не была оказана, прошу вернуть 5000 рублей за этот день." Сообщение прочитали, но снова не ответили. Пожалуйста, подскажите, как действовать дальше? И на основании каких статей и законов я могу требовать возврат денежных средств? А так же при заезде были обнаружены недостатки: грязная тарелка, и стулья в пятнах. Я все зафиксировала (фото) и сразу отправила в чат. Агентство попросило прощения за неудобство.
, вопрос №5021057, Александра, г. Ярославль

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как урегулировать спор с пострадавшим в ДТП и правильно оформить расписку?
Добрый день! Муж - виновник ДТП с питбайкером. Было вызвано ГИБДД и ДТП было оформлено через них. Пострадавший обращался в травмпункт, брал больничный, но переломов нет, питбайк получил сильные повреждения, приехавший знакомый, занимающийся ремонтом байков сообщил, что ремонт обойдется по цене стоимости самого питбайка в районе 60000 руб). Пострадавший отказался обращаться в страховую, сообщив мужу, что хочет урегулировать этот вопрос получив от мужа эквивалент байка, или аналогичный байк, либо будет обращаться в суд с запросом суммы морального, материального и вреда здоровью а также будет настаивать на лишении мужа прав. Нам легче сейчас с ним договориться на эту сумму, чем тратить нервы, так как я нахожусь в положении. На днях их будут вызывать в ГАИ для разбора и беседы, муж хочет предложить при сотрудниках решить вопрос мирно и заплатить ему эквивалентную сумму. Вопрос: 1. как правильно оформить расписку/что должно быть написано в расписке от пострадавшего при передаче денег. 2. если пострадавший напишет расписку, где не имеет претензий и вопрос решен, имеет ли он право и есть ли риск, что спустя время он все равно подаст на какую-либо довыплату с мужа через суд, условно сообщив что его затраты оказались больше, как это бывает в течение 3 лет после ДТП, и как в таком случае защититься? 3. Я знаю, что есть такое понятие как договор цессии на получение страховой выплаты, подойдет ли оно для нашего случая, чтобы мы (или третье лицо с нашей стороны) получили эту выплату за него (если он согласен), потратившись на компенсацию?
, вопрос №5019863, Александра О, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Кто виноват в затоплении при опрессовке системы отопления, если я уехала и не открыла кран?
В ходе опрессовки системы отопления, было затопление из крана кухонного радиатора, в результате чего пострадали полы из оргалита. Было предупреждение об опрессовки, но его проигнорировала и уехала на 2 дня. В ходе опрессовки системы отопления, было затопление из крана кухонного радиатора, в результате чего пострадали соседи этажом ниже, кто в данной ситуации виноват. У меня последний этаж и данный кран является сбросником
, вопрос №5019223, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как рассчитать неустойку и выплату по ОСАГО при нарушении сроков ремонта?
Здравствуйте ! Произошло ДТП 12 февраля 2026 г, я потерпевшая сторона, у виновника полис ОСАГО есть. Оформили ДТП при помощи сотрудников ДПС. Я подписал документы на ремонт и написал заявление на УТС, т.к. моя машина 2023 года выпуска и это первое ДТП. Направление на ремонт мне выдали 13 марта 2026 , в этот же день я приехал на СТО где у меня зафиксировали внешние повреждения как при первичном осмотре представителем страховой компании и сказали что будут связываться со страховой компанией, согласовывать заказ-наряд , стоимость запчастей. Я сказал что я приехал по направлению на ремонт , принимайте на ремонт мой автомобиль по акту приёму-передачи и дальше согласовывайте и ремонтируйте у Вас есть на это 30 дней, на что представитель СТО сказал , что примет авто только после того как приедут запчасти, после этого я уехал с СТО ни с чем т.к. отказ на бумаге он писать отказался. По истечению 30 дней я направил притензию в страховую о нарушении сроков ремонта и через 10 дней получил ответ : запчасти едут ждите примерно 25,05,2026 должны приехать или берите деньги 97000 рублей. В ответ на это я обратился к фин. Уполномоченному который рассмотрев мою ситуацию вынес решение о выплате в 146000 рублей (экспертизу он делал только по документам от страховой по внешним повреждениям). После этого я сделал независимую экспертизу по расчёту мин.юста , там мне насчитали 175000 рублей. Вопрос у меня следующего характера: Какую неустойку я вправе требовать от страховой компании ? (знаю что 1% в день от суммы ущерба или если невовремя выдали направление на ремонт и 0,5% в день от суммы ущерба если это ремонт, но считается моё направление на ремонт корректным ? Направление было получено путём смс информирования, но автомобиль у меня так и не взяли по акту приёма0передачи. Возмещения по УТС так и не было, пришла только сумма от фин. уполномоченного 146000 рублей. Какую суммарную выплату я могу получить от страховой компании ?
, вопрос №5017402, Сергей, г. Кострома

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 31.01.2019