8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как избежать выплаты неустойки за некачественно выполненные услуги?

Здравствуйте. Подписали 5 декабря договор с риелтором на продажу квартиры, вознаграждение - 100 тыс. руб.. Так же подписали бумагу о том, что покупатель внёс агентству аванс за нашу квартиру и агенство (!) вправе распоряжаться им. Т. к. мы не получили на руки аванс, мы не успели авансировать квартиры, которые ещё ранее присмотрели и в результате той суммы, которую бы мы получили от продажи квартиры с учётом вознаграждения нам не уже хватало на другие квартиры. Попросили риелтора в устной форме приостановить продажу нашей квартиры, т.к. не можем ничего подобрать. Через неделю пришли эти покупатели и предложили самим провести сделку. При полной сумме (без учёта вознаграждения) мы присмотрели квартиру и провели сделку. Агенство продолжало выставлять на сайте нашу квартиру, хотя их никто не просил. А теперь узнав, что сделка состоялась, требуют неустойку в 100 тыс. руб. или будут подавать в суд. Ужаснейший договор был составлен так, что мы в любом случае им должны эту сумму, замкнутый круг. Он нарушает наши права. Как выйти из этой ситуации ? Сейчас срок действия нашего договора ещё не истёк и мы собираемся расторгнуть его.

Показать полностью
, Художественная мастерская UNIVERSAL, г. Омск

Здравствуйте,

 подписали бумагу о том, что покупатель внёс агентству аванс за нашу квартиру и агенство (!) вправе распоряжаться им. Т. к. мы не получили на руки аванс, мы не успели авансировать квартиры, которые ещё ранее присмотрели и в результате той суммы, которую бы мы получили от продажи квартиры с учётом вознаграждения нам не уже хватало на другие квартиры. 
  Как выйти из этой ситуации? Сейчас срок действия нашего договора ещё не истёк и мы собираемся расторгнуть его.

Художественная

Вы вправе расторгнуть договор, чтобы Вам помочь надо посмотреть его условия и письменную претензию от агентства недвижимости. Согласно ФЗ «О защите прав потребителей» внесение условий в договор, ущемляющее Ваши права недопустимо. Согласно ст. 29 ГПК споры в суде будут по вашему месту жительства.

С уважением, Виктория Суворова.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Положено ли пособие по беременности и родам при работе по договору ГПХ?
30 недель будет 25 октября 2026 года Работаю по договору гпх ЗП до вычета 42500. Налог 13% платит ежемесячно работодатель. Работаю по акту выполненных работ, его сдаю ежемесячно и ЗП получаю ежемесячно. В договоре не указано, что либо про выплаты больничных (будет работодатель оплачивать или нет). Договор активен до 27 октября 2026 года, далее хочу продлить(подписать дополнительное соглашение), но не уверена что его продлят. Положена ли мне выплата по Бир? Кто должен в сфр предоставить документы? Когда лучше уходить в декрет? (Прям с 30 недели то есть 25.10. Если договор не будет продлен, положена ли мне выплата?, куда обращаться? Могу ли я и получать выплату, и дальше работать по договору? По словам сфр, у меня достаточно отчислений, чтобы я уходила на оплачиваемый больничный и декрет. Но сфр говорит, что бухгалтерия должна направить им документы о моей ЗП за 2 года. А бухгалтерия не может меня отправить в декрет, так как я работаю не по ТК РФ. Сегодня в сфр сказали, что если строки в договоре нет, что они мне будут оплачивать больничный, то мне ничего не положено. Также ,что не сфр платит выплату по бир, в работодатель. Что работодатель может со мной в одностороннем порядке расторгнуть договор, и мне выплата не положена. Но, ведь если 25.10 договор действующий, и в этот день сфр получает письмо, что я ушла в декрет, я считаютсь застрахованным лицом, и тогда же выплата положена? Но, договор по 27.10, мне выплатят за все 140 дней, или по срок действия договора.
, вопрос №5005408, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если при установке натяжных потолков не был заключен договор?
Что делать, если при установке натяжных потолков не был заключен договор? Добрый день. Фирма по установке натяжных потолков не дала договор.уне соответствую услугу. Как правильно решить проблему?работа выполнена не по эскизам заявлеными на замере?
, вопрос №5004378, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Кто наследует имущество после смерти отца без завещания при отказе супруги?
Здравствуйте. После смерти моего отца завещания не осталось. Из наследственного имущества имеются денежные средства на банковском счете и выплаты, положенные ему от работодателя. Из родственников остались: супруга (которая намерена отказаться от наследства), я — родная дочь, и родной брат умершего. Подскажите, пожалуйста: 1. Кто будет наследником в данной ситуации после отказа супруги от наследства? 2. Имеет ли право родной брат умершего претендовать на наследство, если есть дочь? 3. Какие документы необходимо предоставить для оформления наследственного дела? 4. Распространяется ли наследство на денежные средства на банковском счете и выплаты от работодателя, которые не были получены при жизни? 5. Какие действия и в какие сроки необходимо выполнить для оформления наследства?
, вопрос №5002270, Оксана, г. Калининград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если СТО отремонтировало дверь багажника вместо замены по ОСАГО?
Здравствуйте. Отдал машину в сто от страховой по ОСАГО, машину отдал 21 апреля, забрал 10 июля. Писал уже претензию на выплату неустойки. Но есть еще нюанс, при осмотре оценщика он написал замена двери багажника, но в итоге её только отремонтировали, спрашивал в сто, они сказали что страховая дало добро на ремонт, но я согласие на это не давал. Когда забирал машину так же написал в акте про это и что настоящий акт не является подтверждением всех выполненных работ. Что сейчас мне делать?
, вопрос №5001236, Игорь, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что выплатить работникам при увольнении по соглашению сторон, если в табеле стоят НН?
Здравствуйте! в компанию 20.04.2025 были приняты 3 работника по основному месту работы 40 ч/нед (разные должности). С 01.10.2025 работники не появлялись на работе (договоренности с руководством, т.к. закончился проект), вопрос с их увольнением не был решен. Соответственно по табелю стоят у всех троих НН с октября 2025 и по сегодняшний день. В марте 2026 года от работников пришли в адрес компании претензии о выплате з/п и неустойке за задержку выплат. Сейчас прорабатывается вопрос о расставании с работниками по соглашению сторон. Вопрос следующий и очень важный: что по закону мы должны выплатить работникам при увольнении их по соглашению сторон? Если в табеле у них НН за весь период, за который они требуют зарплату и неустойку, то имеем ли мы право не удовлетворять их требования?
, вопрос №5000401, Виктория Белим, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 30.01.2019