Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Как правильно расторгать договор без суда при согласии обеих сторон?
Достаточно ли устного подтверждения что договор расторгнут если обе стороны согласны были его расторгнуть, но не было продемонстрированно утилизации договора с другой стороны, т.е. договор был забран в замен за товар и на этом разошлись
По общему правилу, предусмотренному ч.1 ст. 452 ГК РФ, соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор. Например, если договор был составлен в простой письменной форме, то для его расторжения также необходимо письменное соглашение сторон.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В Вашем случае, если Договор вы подписали и согласовали условия, то для расторжения необходимо будет заключить дополнительное соглашение о расторжении. Это обязательно сделать, так как в случае возникновения споров по данным условиям договора, Вы сможете защитить свои права. Устное расторжение договора недопустимо при наличии его письменной формы. Учитывайте это в настоящей ситуации.
Вы говорите о «возврате товара», означает ли это, что договор был исполнен и вы решили " вернуться в изначальное положение"? Дело в том, что расторгнуть можно только тот договор, обязательства по которому не исполнены. Если обязательства исполнены договор прекращен исполнением. Вернуть товар можно на основании новой сделки.
Вступление в наследство в августе месяце. Дележке подлежит 2 квартиры. Оба наследника заинтересованы только в одной квартире. Можно ли оспорить права собственности только одной квартиры через суд, если обе стороны не приходят к единому согласию?
, вопрос №5002302, Клиент, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! По ДКП земельного участка указана завышенная стоимость, договор составлял сотрудниц мфц, стороны сделки не увидели и подписали, чем это чревато для покупателя? (есть расписка о передаче денег по фактичесткой стоимости)
, вопрос №5000147, Виктория, г. Самара
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Есть шансы выиграть суд, чтобы понять обращаться за помощью в составлении иска?
Отказ наймодателя в возврате залога при досрочном расторжении договора найма квартиры
Я - наниматель
Договор с агентством был заключен на 1 год (Досрочно мной расторгнут спустя 8 месяцев, предварительно уведомил за 30 дней)
В самом письменном договоре коммерческого найма не указаны какие-либо условия и обязанности, но указана ссылка на договор который находится на сайте агенства и что я принимаю эти условия
Там на сайте из условий по моей ситуации указано следующее:
Отказ наймодателя в возврате залога при досрочном расторжении договора найма квартиры
11.6. При досрочном расторжении Договора по инициативе Нанимателя или по инициативе Наймодателя, вследствие нарушения Нанимателем условий настоящего Договора, денежные средства, переданные в качестве залога (обеспечительного платежа), Нанимателю не возвращаются, при этом Наниматель обязан оплатить Долги и текущий период найма (календарный месяц) полностью.
11.6.1. Наймодатель может вернуть часть Залога, равную разнице между 50% Залога и Долгами Нанимателя, при условии расторжения Договора по инициативе Нанимателя, только при выполнении всех трех следующих условий:
• надлежащего исполнения Договора Нанимателем, в том числе отсутствие ущерба;
• своевременного письменного уведомления Наймодателя о досрочном расторжении Договора;
• заключение Наймодателем (в период до прекращения /расторжения Договора) договора найма с новым нанимателем, при этом срок найма нового договора должен начинаться не позднее дня, следующего за датой окончания оплаченного Нанимателем периода Договора;
В этом случае Залог возвращается в течение 3-х (трех) рабочих дней после возврата Квартиры Наймодателю по Акту возврата. В случае, если часть Залога, причитающаяся Нанимателю, меньше суммы, подлежащей уплате в качестве Долгов Нанимателя, то Наниматель обязан доплатить разницу (оплатить остаток Долга Нанимателя).
11.7. При досрочном расторжении Договора по вине Наймодателя, последний возвращает Нанимателю предоплату за непрожитый период текущего месяца найма и часть Залога, равную разнице между Залогом и Долгами Нанимателя, в течение 3-х (Три) рабочих дней после возврата Квартиры и Имущества по Акту возврата и Описи (за исключением п.11.5.) В случае, если Долги Нанимателя превышают Залог, то Наниматель обязан оплатить часть Долга Нанимателя, превышающую Залог.
11.8. Если Договор досрочно расторгается при обстоятельствах, за которые ни одна из Сторон не отвечает, то Наймодатель возвращает Залог и предоплату, в том числе за непрожитый период текущего месяца найма.
11.9. В случае досрочного расторжения Договора по вине Наймодателя, и, если Наниматель при заключении данного Договора, оплатил Наймодателю услуги по подбору Квартиры, то Наймодатель выплачивает штраф в размере вознаграждения по соответствующему договору возмездного оказания услуг.
По итогу:
Наймодатель вернул только 50% залога
Мою письменную претензию отклонил
есть ли шанс вернуть остаток залога ? насколько правомерно наймодатель удержал залог ? Есть шансы выиграть суд, чтобы понять обращаться за помощью в составлении иска ?
Насколько правомерна ссылка на условия в договоре который подписан со стороны наймодателя факсимиле
, вопрос №4999276, Руслан, г. Краснодар
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день. Папа попал в аварию в январе, виноват он, но случилось так что в полисе ошибка, вин указан не его. писали письма в страховую что это техническая ошибка и они должны выплатить, получали отказ, на второе письмо они ничего даже не ответили, писали финансовому уполномоченному, от него тоже отказы. Сейчас собираемся идти в суд. Каковы наши шансы что суд на нашей стороне? Страховка оплачена, деньги они не вернули. получается мы потребители, которые оплатили и не получили от них услугу.
, вопрос №4998154, Чулпан, г. Казань
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
