Квартира приватизирована на двоих с женой в равных долях. Мы хотим подарить наши доли сыну. Я инвалид 1 группы, лежачий. Придется нотариуса вызывать на дом. Возможно ли заключить один общий договор дарения и его один удостоверить? Что для этого надо сделать ?
Здравствуйте, Николай!
Да, закон допускает в одном договоре указать, что два лица дарят одному лицу свои доли в праве собственности на квартиру.
В силу ст. 154 Гражданского кодекса РФ:
1. Сделки могут быть двух- или многосторонними (договоры) и односторонними.
2. Односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны.
3. Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).
А в соответствии со ст 420 ГК РФ:
1. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
2. К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса, если иное не установлено настоящим Кодексом.
3. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 — 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.
4. К договорам, заключаемым более чем двумя сторонами, общие положения о договоре применяются, если это не противоречит многостороннему характеру таких договоров.
