Добрый вечер! Скажите пожалуйста. У нас 2/3 доли и 1/3 у родственницы. Она не хрчет продавать долю ни нам, ни согласна на продажу квартиры. Покупать доли у нас не хочет. Могу ли я закрыть одну комнату в двухкомнатной квартире и сдать квартиру. Это законно?
Любовь, добрый вечер!
Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
Сдать квартиру в найм Вы можете при согласии на это другого собственника. Если же сдадите без его согласия, второй собственник сможет обжаловать в суде заключенный договор и он будет признан недействительным.
Запросите от неё письменное согласие. Если откажет подавайте в суд.