Здравствуйте! Бывший муж подписал дарственную на квартиру 3 года назад нашему совместному сыну.Ребенку на данный момент 17 лет. А бывший муж 2 года как пропал без вести.Что можно сделать с квартирой на данный момент.хотелось бы ее продать.спасибо
Здравствуйте, Анна. Неважно где сейчас находится ваш бывший муж, относительно дарственной. Поскольку оформлен договор дарения, то квартиру оформленную на сына вы можете продать, но с согласия органов опеки и попечительства. По достижению возраста 18 лет ребенком соответственно без такового согласия. Но вот что муж пропал без вести плохо с человеческой стороны, и можете признать его таковым по закону через суд.
Здравствуйте, Анна!
Согласно ст.37 ГК РФ 2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
В вашем случае либо ждать достижения ребенком 18 лет, либо продавать квартиру с разрешения органа опеки и попечительства с выделением новой квартиры или внести на депозит ребенка стоимости квартиры.
Желаю удачи!
