8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

В каком размере предусмотрен налог при получении квартиры в дар?

Здравствуйте! В декабре 2018 г. моя тетя и я оформили договор дарения на квартиру. Договор был датирован 8 декабря. Регистрация права в Росреестре - 20 декабря.

Обстоятельства сложились так, что я хочу расторгнуть договор дарения (Соглашение о расторжении договора дарения при обоюдном согласии сторон) и вернуть квартиру тете.

Подскажите, пожалуйста, как в таком случае обстоит дело с налогом 13%, который я как выгодоприобретатель должна заплатить? В налоговую данные еще не подавала.

Спасибо

, Анна, г. Москва
договор дарения

Здравствуйте, если бы договор дарения не был зарегистрирован в росреестре вы могли бы договор  отменить. В сложившейся ситуации вы собственник, однако согласно НК РФ 

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с СК РФ (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными  братьями и сестрами.

Вероятнее всего вы с тетей под норму указанной статьи не подпадаете, поэтому налог придется платить в установленном законом порядке.  Сведения в налоговую подаете не вы, а росреестр передает после регистрации сделки, а вам должно прийти налоговое уведомление по почте. или в личный кабинет на сайте госуслуг. Для информации укажу, что основания отмены дарения установлены ст.578 ГК РФ.

1
0
1
0
Анна
Анна
Клиент, г. Москва

Квартира стоит около 8 млн. 13%  это около 1 млн. И что получается что я будучи владелецей квартиры меньше месяца вернув ее тете по соглашению о расторжении договора дарения остаюсь должна государству?  Я же не получаю никакой выгоды. Соглашение о расторжении так же будет зарегистрировано в Росреестре.

Или получается что мне лучше сделать отказ от принятия дара и зарегистрировать его в Росреестре? (ст.573 ГК РФ.​ п2  и  ст.574 ГК РФ.​ п 3)

Анна
Анна
Клиент, г. Москва

Под «выгодой» я понимаю  именно доход  налог с которого должен быть  оплачен. А раз дохода нет, то и налог платить как бы и не на что… как то так

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Военное право
В каком размере и какие выплаты должны прийти брату погибшего военно служащего
В каком размере и какие выплаты должны прийти брату погибшего военно служащего
, вопрос №4980056, арина, г. Кемерово

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Таможенное право
Хотел спросить есть какие то основания на получении кредитных каникул или отсрочки у МФО
Здравствуйте, я контрактник, и нахожусь в командировке на границе в Брянской области. Хотел спросить есть какие то основания на получении кредитных каникул или отсрочки у МФО.
, вопрос №4979082, Феодор, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Какие есть еще варианты получения разрешения от опеки или иные варианты чтоб продать квартиру
Добрый день! Есть квартира купленная в ипотеку с погашением части суммы мат капиталом. Ипотека закрыта, выделена доля на ребенка и нам как родителям. Мы хотим продать эту квартиру и по семейной ипотеке купить новую квартиру в новостройке. Для продажи квартиры нужно разрешение опеки. Я выбрал для себя вариант получение соглашения от опеки путем перечисления денежных средств с продажи доли ребенка на его счёт (открытый на его имя). Когда стал подавать документы в МФЦ для получения разрешения от опеки сотрудник МФЦ сказала про 100% отказ, так как у ребенка нет другого имущества и соответсвенно вариант с зачислением денежных средств на его счёт не пройдет. Какие есть еще варианты получения разрешения от опеки или иные варианты чтоб продать квартиру. Вариант с продажей и одновременной покупки не рассматриваю, хочу покупать квартиру втновостройке
, вопрос №4978288, Кирилл, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
После получения квартиры, могу ли я приватизировать первую квартиру?
У меня непреватизированная квартира и я так же получаю квартиру от города, стоял в очереди. После получения квартиры, могу ли я приватизировать первую квартиру? Или мне нужно будет разорвать договор с государством на первую квартиру после получения второй?
, вопрос №4977482, Илья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Трудовое право
Какой размер компенсации я бы могла по встречном предложении работодателю, если рассматривать увольнение по соглашению сторон?
Добрый день! В компании происходят массовые увольнения в связи с сокращением штатных единиц. Ко мне пришли в предложением увольнения по соглашению сторон с выплатой компенсации в размере 2 окладов. Понимаю, что размер этой компенсации будет меньше, если бы увольнение проходило официально по сокращению. Какой размер компенсации я бы могла по встречном предложении работодателю, если рассматривать увольнение по соглашению сторон? Зарегистрирована в Московской области в г. Балашиха. Работодатель из г.Москвы.
, вопрос №4976755, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 11.01.2019