Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

236 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
236 юристов сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Земельное право

Правомерны ли действия земельного комитета и администрации?

Добрый вечер. В 1999 году администрация сельского поселения выделила участок под жилищное строительство, В 2000 году на участок было получено свидетельство о праве собственности для чего были сделаны выкопировка с карт сельского поселения, получены с правки из кадастрового и земельного комитетов, уплачены все необходимые взносы и платежи. Свидетельство розовое, на 2-х страницах. Однако границы участка на местности обозначены не были. Сейчас встал вопрос строительства, в администрации сельского поселения сказали провести процедуру межевания, я за свой счет её провел, но теперь в земельном комитете сказали что оформляют землю не на меня, а на администрацию района, а потом я должен буду этот участок выкупить. При этом я за этот участок все 14 лет платил налог на землю. Правомерны ли такие действия сотрудников земельного комитета?, должны ли мне вернуть налог за 14 лет, выплаченный за собственность которой я не владел?, правомерно ли то что межевание я провел за свой счет, а земли принадлежат администрации района? Спасибо.

15 Сентября 2013, 01:28, вопрос №221848 Олег, г. Прохладный
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Ответы юристов (2)

  • Адвокат - Санникова Галина

    Развод полный.

    действия не правомерны

    ст.9.1. Зк Рф

    Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса
    Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства,
    огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или
    индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного
    наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования,
    гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе
    зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за
    исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность

    надо:

    в кадастровой палате поставить з.у. на кадастровый учет как ранее учтенный, от вас заявление и свидетельство 1999г. — получаете кадастровый паспорт на з.у., где указано границы  з.у. не установлены

    в рег палате регистрируем право собственности, от вас заявление и свидетельство 1999г. + кадастровый паспорт на з.у. — получаете свидетельство о собственности на з.у.

    Не требуется обращение в администрацию о предоставление з.у.

    Межевой план сделали, согласовали с администрацией?

    Тогда можно ставить  З.У. в уточненных границах.

     Все отказы и пояснения в администрации получайте в письменном виде.

    Пишите жалобу прокурору.

     И вообще напугайте администрацию: «у меня очень крутой адвокат, а ВАС признал судебные расходы в размере 2 500 000 рублей разумными, и с вас взыщу » :-)

    Порвать надо эту администрацию как Тузик грелку.

    15 Сентября 2013, 05:35
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Адвокат - Санникова Галина

    Ага, ещё объясните им, что в соответствии с Фз «об обращение граждан» ответ должен быть мотивированный = со ссылкой на норму права.

    С 93-ФЗ они должны все разъяснять и помогать :-)

    15 Сентября 2013, 06:26
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats